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Case in vendita a Colle della Maddalena, Superga, Torino

Trova 138 case in vendita a Colle della Maddalena, Superga. I prezzi vanno da 68.000 € fino a 2.900.000 €, con un valore medio di 652.265 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Colle della Maddalena, Superga

Prezzo medio 652.265 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 265 m² per immobile
Prezzo al m² 2.453 €/m² in media

Che cosa si vende

138 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,4%
    82 immobili
  • Case 37,7%
    52 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    4 immobili

Quanti locali

134 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    5 immobili
  • 2 locali 8,2%
    11 immobili
  • 3 locali 10,4%
    14 immobili
  • 4 locali 17,2%
    23 immobili
  • 5+ locali 60,4%
    81 immobili

Fasce di prezzo

134 totali
  • 65.000–225.000 € 20,1%
    27 immobili
  • 235.000–425.000 € 21,6%
    29 immobili
  • 425.000–600.000 € 18,7%
    25 immobili
  • 600.000–985.000 € 22,4%
    30 immobili
  • 990.000–2.905.000 € 17,2%
    23 immobili

Fasce di superficie

132 totali
  • 20–110 m² 23,5%
    31 immobili
  • 110–180 m² 18,2%
    24 immobili
  • 180–240 m² 18,9%
    25 immobili
  • 240–410 m² 19,7%
    26 immobili
  • 410–1.390 m² 19,7%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 188 m² 384 m²
Prezzo al metro quadro 2.565 €/m² 2.368 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Colle della Maddalena, Superga sono disponibili 138 immobili in vendita: 82 appartamenti e 52 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 188 m² (2.565 €/m²) e le case sui 384 m² (2.368 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colle della Maddalena, Superga — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Colle della Maddalena, Superga il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.900 €/m², con minimi intorno a 1.500 e massimi fino a 2.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colle della Maddalena, Superga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.875 1.500–2.250
2024 1.950 1.550–2.350
2023 1.950 1.550–2.350
2022 1.875 1.500–2.250
2021 1.825 1.450–2.200
2020 1.750 1.400–2.100
2019 1.750 1.400–2.100
2018 1.750 1.400–2.100
2017 1.675 1.350–2.000
2016 1.575 1.250–1.900
2015 1.625 1.300–1.950
2014 1.825 1.450–2.200

Le quotazioni di Colle della Maddalena, Superga cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.500 a 2.300 €/m² (media 1.900). Le economiche partono da 990 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,8 e 8,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Colle della Maddalena, Superga

Che budget serve per comprare a Colle della Maddalena, Superga?

In media, il prezzo per comprare a Colle della Maddalena, Superga è di 652.265 €, ovvero intorno ai 2.453 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 138 immobili: 82 appartamenti e 52 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colle della Maddalena, Superga?

I prezzi vanno da circa 68.000 € fino ai 2.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colle della Maddalena, Superga?

Di solito hanno intorno ai 265 m². Le case offrono più spazio, con circa 384 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 188 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colle della Maddalena, Superga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²129.182 €
3 locali97 m²231.571 €
4 locali128 m²338.217 €
5 locali223 m²569.313 €
6 locali280 m²716.400 €

Quanto costa il metro quadro a Colle della Maddalena, Superga?

In media, è intorno ai 2.453 €/m². Negli appartamenti sale a 2.565 €/m², mentre nelle case scende a 2.368 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colle della Maddalena, Superga?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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