1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Torino
  4. Torino
  5. Colle della Maddalena, Superga

Case in vendita a Colle della Maddalena, Superga, Torino

Trova 201 case in vendita a Colle della Maddalena, Superga. I prezzi vanno da 25.785 € fino a 2.900.000 €, con un valore medio di 617.615 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Colle della Maddalena, Superga

Prezzo medio 617.615 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.785–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 272 m² per immobile
Prezzo al m² 2.265 €/m² in media

Che cosa si vende

201 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,2%
    111 immobili
  • Case 41,8%
    84 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    6 immobili

Quanti locali

195 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 4,6%
    9 immobili
  • 2 locali 8,2%
    16 immobili
  • 3 locali 9,7%
    19 immobili
  • 4 locali 15,4%
    30 immobili
  • 5+ locali 62,1%
    121 immobili

Fasce di prezzo

195 totali
  • 25.000–230.000 € 20,5%
    40 immobili
  • 235.000–400.000 € 19,5%
    38 immobili
  • 415.000–605.000 € 22,6%
    44 immobili
  • 620.000–895.000 € 18,5%
    36 immobili
  • 960.000–2.905.000 € 19,0%
    37 immobili

Fasce di superficie

193 totali
  • 10–110 m² 23,3%
    45 immobili
  • 110–180 m² 18,1%
    35 immobili
  • 180–260 m² 19,7%
    38 immobili
  • 260–460 m² 20,2%
    39 immobili
  • 460–1.390 m² 18,7%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 177 m² 395 m²
Prezzo al metro quadro 2.502 €/m² 2.127 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Colle della Maddalena, Superga sono disponibili 201 immobili in vendita: 111 appartamenti e 84 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 177 m² (2.502 €/m²) e le case sui 395 m² (2.127 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colle della Maddalena, Superga — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Colle della Maddalena, Superga il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.900 €/m², con minimi intorno a 1.500 e massimi fino a 2.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colle della Maddalena, Superga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.875 1.500–2.250
2024 1.950 1.550–2.350
2023 1.950 1.550–2.350
2022 1.875 1.500–2.250
2021 1.825 1.450–2.200
2020 1.750 1.400–2.100
2019 1.750 1.400–2.100
2018 1.750 1.400–2.100
2017 1.675 1.350–2.000
2016 1.575 1.250–1.900
2015 1.625 1.300–1.950
2014 1.825 1.450–2.200

Le quotazioni di Colle della Maddalena, Superga cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.500 a 2.300 €/m² (media 1.900). Le economiche partono da 990 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,8 e 8,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Colle della Maddalena, Superga

Che budget serve per comprare a Colle della Maddalena, Superga?

In media, il prezzo per comprare a Colle della Maddalena, Superga è di 617.615 €, ovvero intorno ai 2.265 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 201 immobili: 111 appartamenti e 84 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colle della Maddalena, Superga?

I prezzi vanno da circa 25.785 € fino ai 2.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colle della Maddalena, Superga?

Di solito hanno intorno ai 272 m². Le case offrono più spazio, con circa 395 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 177 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colle della Maddalena, Superga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²96.870 €
3 locali98 m²243.947 €
4 locali129 m²331.133 €
5 locali215 m²523.280 €
6 locali366 m²744.400 €

Quanto costa il metro quadro a Colle della Maddalena, Superga?

In media, è intorno ai 2.265 €/m². Negli appartamenti sale a 2.502 €/m², mentre nelle case scende a 2.127 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colle della Maddalena, Superga?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Colle della Maddalena, Superga

Vicino a Colle della Maddalena, Superga
Case in vendita a Madonna del Pilone, Sassi Case in vendita a Crimea Case in vendita a Cavoretto, Gran Madre Case in vendita a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta Case in vendita a Santa Brigida, Boccia d'Oro, Revigliasco, Maddalena Case in vendita a San Salvario Case in vendita a Centro Case in vendita a Testona, San Michele, Moriondo, Maiole Case in vendita a Aurora, Barriera di Milano, Rebaudengo Case in vendita a Centro Case in vendita a Crocetta, San Secondo Case in vendita a Area Produttiva Case in vendita a Centro Storico, Vittoria, Aje, Nasi Case in vendita a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla Case in vendita a Borgo Vittoria, Parco Dora
Colle della Maddalena, Superga - Quartiere
Case in vendita a Superga
Ricerche correlate
Case in vendita Colle della Maddalena, Superga, Torino Case in affitto Colle della Maddalena, Superga, Torino