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Case in vendita a Borgo San Paolo, Cenisia, Torino

Esplora 705 case in vendita a Borgo San Paolo, Cenisia, con prezzi compresi tra 35.000 € e 994.900 € e un prezzo medio di 199.106 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Borgo San Paolo, Cenisia, in cifre

Prezzo medio 199.106 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–994.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 2.425 €/m² in media

Che cosa si vende

705 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,3%
    693 immobili
  • Case 1,6%
    11 immobili
  • Altre tipologie 0,1%
    1 immobili

Quanti locali

704 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 5,8%
    41 immobili
  • 2 locali 32,0%
    225 immobili
  • 3 locali 32,1%
    226 immobili
  • 4 locali 18,8%
    132 immobili
  • 5+ locali 11,4%
    80 immobili

Fasce di prezzo

704 totali
  • 35.000–110.000 € 20,3%
    143 immobili
  • 110.000–150.000 € 22,2%
    156 immobili
  • 150.000–200.000 € 20,5%
    144 immobili
  • 200.000–280.000 € 18,2%
    128 immobili
  • 280.000–995.000 € 18,9%
    133 immobili

Fasce di superficie

704 totali
  • 10–60 m² 30,4%
    214 immobili
  • 60–70 m² 11,1%
    78 immobili
  • 70–90 m² 25,7%
    181 immobili
  • 90–110 m² 12,9%
    91 immobili
  • 110–250 m² 19,9%
    140 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 2.421 €/m² 2.567 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Borgo San Paolo, Cenisia conta 705 immobili, di cui 693 sono appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 81 m² con un prezzo medio di 2.421 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 140 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.567 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo San Paolo, Cenisia — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Borgo San Paolo, Cenisia: il prezzo medio di vendita è di circa 2.131 €/m² e varia da 1.600 a 2.700 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,3%.

Prezzo medio vendita 2.131 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo San Paolo, Cenisia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.125 1.600–2.700
2024 2.138 1.650–2.650
2023 2.125 1.700–2.550
2022 2.075 1.650–2.500
2021 1.975 1.600–2.350
2020 2.000 1.600–2.400
2019 2.050 1.700–2.400
2018 2.200 1.800–2.600
2017 2.250 1.850–2.650
2016 2.125 1.750–2.500
2015 1.975 1.600–2.350
2014 2.375 1.950–2.800
2013 2.500 2.000–3.000
2012 2.625 2.150–3.100
2011 2.650 2.200–3.100
2010 2.325 1.900–2.750
2009 2.550 2.200–2.900
2008 2.775 2.250–3.300
2007 2.400 2.000–2.800
2006 1.775 1.600–1.950
2005 1.630 1.460–1.800
2004 1.500 1.300–1.700
Prezzi di vendita per zona a Borgo San Paolo, Cenisia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Paolo Semicentrale 2.250 7,2
San Paolo Spina 1 Marmolada Semicentrale 2.125 7,2
Cenisia Semicentrale 2.000 7,9

Le case di Borgo San Paolo, Cenisia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.600 e 2.700 €/m² (media 2.131). Le economiche restano più accessibili, da 1.050 a 1.650 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,5 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Borgo San Paolo, Cenisia, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Borgo San Paolo, Cenisia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Borgo San Paolo, Cenisia costa in media circa 199.106 €, ovvero intorno ai 2.425 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Borgo San Paolo, Cenisia?

L'offerta attuale si aggira sui 705 immobili: 693 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgo San Paolo, Cenisia?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 994.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo San Paolo, Cenisia?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo San Paolo, Cenisia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²78.188 €
2 locali54 m²117.967 €
3 locali77 m²187.062 €
4 locali108 m²287.598 €
5 locali142 m²355.800 €
6 locali163 m²393.468 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.425 €/m². Negli appartamenti scende a 2.421 €/m², mentre nelle case sale a 2.567 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Borgo San Paolo, Cenisia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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