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Case in vendita a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna, Torino

Scopri 1.243 case in vendita a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna: prezzi da 11.000 € a 1.200.000 €, con una media di 123.144 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna

Prezzo medio 123.144 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 1.510 €/m² in media

Che cosa si vende

1.243 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,6%
    1.201 immobili
  • Case 3,1%
    38 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    4 immobili

Quanti locali

1.239 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 2,4%
    30 immobili
  • 2 locali 37,5%
    465 immobili
  • 3 locali 36,2%
    448 immobili
  • 4 locali 17,4%
    216 immobili
  • 5+ locali 6,5%
    80 immobili

Fasce di prezzo

1.239 totali
  • 10.000–70.000 € 22,0%
    273 immobili
  • 70.000–95.000 € 19,7%
    244 immobili
  • 95.000–120.000 € 19,1%
    237 immobili
  • 120.000–160.000 € 20,0%
    248 immobili
  • 160.000–1.205.000 € 19,1%
    237 immobili

Fasce di superficie

1.235 totali
  • 0–60 m² 24,8%
    306 immobili
  • 60–80 m² 29,2%
    361 immobili
  • 80–90 m² 17,8%
    220 immobili
  • 90–100 m² 10,5%
    130 immobili
  • 100–810 m² 17,7%
    218 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 1.484 €/m² 1.819 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna sono disponibili 1.243 immobili in vendita: 1.201 appartamenti e 38 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (1.484 €/m²) e le case sui 206 m² (1.819 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna — quotazioni OMI (€/m²)

A Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna acquistare casa costa in media circa 1.390 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 970 a 1.850 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,6%.

Prezzo medio vendita 1.390 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.050–1.850
2024 1.308 930–1.750
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.475 1.200–1.750
2021 1.425 1.150–1.700
2020 1.375 1.100–1.650
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.375 1.100–1.650
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.525 1.250–1.800
2014 1.625 1.350–1.900
2013 1.800 1.500–2.100
2012 2.025 1.650–2.400
2011 2.100 1.700–2.500
2010 1.850 1.600–2.100
2009 1.850 1.600–2.100
2008 1.900 1.600–2.200
2007 1.850 1.600–2.100
Prezzi di vendita per zona a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Madonna Di Campagna Periferica 1.550 6,3
Lucento - Vallette Periferica 1.300 6,0

Distinguendo per tipologia, a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 970 a 1.850 €/m² (media 1.390). Le economiche partono da 670 e arrivano a 1.050 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,8 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna?

Comprare una casa a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna costa in media circa 123.144 €, ovvero intorno ai 1.510 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.243 immobili: 1.201 appartamenti e 38 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 11.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²64.326 €
2 locali57 m²78.853 €
3 locali81 m²120.297 €
4 locali105 m²161.342 €
5 locali140 m²220.756 €
6 locali232 m²353.304 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.510 €/m². Negli appartamenti scende a 1.484 €/m², mentre nelle case sale a 1.819 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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