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Case in vendita a Asti

Comprare case a Asti: 852 case con prezzi da 5.500 € a 2.550.000 € e un prezzo medio di 162.817 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Asti

Prezzo medio 162.817 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.500–2.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.124 €/m² in media

Che cosa si vende

852 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,1%
    631 immobili
  • Case 25,0%
    213 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    8 immobili

Quanti locali

844 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    27 immobili
  • 2 locali 11,5%
    97 immobili
  • 3 locali 26,7%
    225 immobili
  • 4 locali 23,1%
    195 immobili
  • 5+ locali 35,5%
    300 immobili

Fasce di prezzo

844 totali
  • 5.000–70.000 € 25,4%
    214 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,1%
    153 immobili
  • 100.000–140.000 € 17,3%
    146 immobili
  • 140.000–225.000 € 19,3%
    163 immobili
  • 225.000–2.555.000 € 19,9%
    168 immobili

Fasce di superficie

844 totali
  • 10–80 m² 26,9%
    227 immobili
  • 80–90 m² 13,4%
    113 immobili
  • 90–120 m² 21,3%
    180 immobili
  • 120–190 m² 19,0%
    160 immobili
  • 190–1.710 m² 19,4%
    164 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 1.269 €/m² 976 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Asti sono in vendita 852 immobili, di cui 631 sono appartamenti e 213 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 1.269 €/m², contro 284 m² e 976 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Asti — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Asti si attesta su 817 €/m², in un intervallo che va da 380 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,7%.

Prezzo medio vendita 817 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Asti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 813 390–1.550
2024 823 370–1.650
2023 845 390–1.750
2022 859 390–1.950
2021 854 360–2.100
2020 853 400–1.800
2019 878 400–1.950
2018 930 400–2.000
2017 941 400–2.100
2016 999 400–2.400
2015 1.038 550–2.800
2014 1.178 600–3.600
2013 1.406 750–4.000
2012 1.495 800–4.000
2011 1.635 800–4.200
2010 1.665 830–4.200
2009 1.618 830–4.200
2008 1.573 830–4.200
2007 1.382 830–2.400
2006 1.360 830–2.100
2005 1.308 830–2.010
2004 1.227 830–1.960
Prezzi di vendita per zona ad Asti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.castiglione Periferica 1.475 3,6
Corso Alfieri, Ospedale Vecchio Centrale 1.375 5,0
Loc.viatosto Periferica 1.325 3,8
Piazze:alfieri-S.secondo-Medici-Statuto-Astesano Centrale 1.300 6,5
Frazione Castiglione Suburbana 1.215 3,5
Loc. Viatosto Suburbana 1.215 3,6
Loc. Cappuccini, Corso Ivrea, Strada Casabianca, Asti Ovest Periferica 1.175 2,9
Corso Alba Periferica 1.125 3,8
San Lazzaro-Pilone-Corso Casale Periferica 1.090 3,8
Zona Periferica Sud-Est Periferica 1.010 4,3
Centro Storico Intorno A Piazza Alfieri Centrale 1.005 5,9
Zona Nord, V.conteverde, C.so Milano, Maternita Semicentrale 995 5,9
Estrema Periferia E Frazioni Periferica 925 3,8
Centro Storico, P.zza Cattedrale, San Rocco. Semicentrale 900 6,0
P.za Palio-V.goito-P.zza 1? Maggio Semicentrale 875 5,4
Zona Laverdina Corso Torino Semicentrale 875 5,1
Zona Industriale-C.so Alessandria-Pontesuero Periferica 735 3,1
Corso Casale-Valgera Semicentrale 695 4,7
Frazione San Marzanotto Suburbana 645 3,4
Frazione Portacomaro Stazione Suburbana 610 3,3
Fraziione Serravalle Suburbana 610 3,3
Zona Rurale Rurale 570 3,8
Zona Semicentrale Sud Semicentrale 485 4,7
Frazione Quarto Suburbana 485 3,3

Il mercato residenziale di Asti si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 380 e 1.550 €/m² (media 817). Più contenute le soluzioni economiche, da 280 a 1.350 €/m². Le ville e i villini toccano 2.250 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 24 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Asti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Asti?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Asti costa in media circa 162.817 €, ovvero intorno ai 1.124 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Asti?

Al momento ci sono 852 immobili disponibili: 631 appartamenti e 213 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Asti?

Trovi da 5.500 € fino a 2.550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Asti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²53.077 €
2 locali57 m²75.322 €
3 locali85 m²104.692 €
4 locali108 m²126.610 €
5 locali147 m²165.116 €
6 locali275 m²304.176 €

Quanto costa il metro quadro a Asti?

In media, è intorno ai 1.124 €/m². Negli appartamenti sale a 1.269 €/m², mentre nelle case scende a 976 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Asti?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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