Comprare case a Asti: 1.039 case con prezzi da 5.500 € a 2.550.000 € e un prezzo medio di 159.827 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Asti
Prezzo medio159.827 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo5.500–2.550.000 €dal minimo al massimo
Superficie media141 m²per immobile
Prezzo al m²1.130 €/m²in media
Che cosa si vende
1.039 totali
74%appartamenti
Appartamenti74,1%
770 immobili
Case25,1%
261 immobili
Altre tipologie0,8%
8 immobili
Quanti locali
1.031 totali
35%5+ locali
1 locale3,1%
32 immobili
2 locali12,0%
124 immobili
3 locali26,3%
271 immobili
4 locali23,2%
239 immobili
5+ locali35,4%
365 immobili
Fasce di prezzo
1.031 totali
5.000–70.000 €25,9%
267 immobili
70.000–100.000 €18,6%
192 immobili
100.000–140.000 €17,3%
178 immobili
140.000–220.000 €18,4%
190 immobili
220.000–2.555.000 €19,8%
204 immobili
Fasce di superficie
1.030 totali
10–80 m²28,4%
293 immobili
80–90 m²12,7%
131 immobili
90–120 m²20,8%
214 immobili
120–190 m²18,3%
189 immobili
190–1.710 m²19,7%
203 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
96 m²
274 m²
Prezzo al metro quadro
1.262 €/m²
993 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
Attualmente a Asti sono in vendita 1.039 immobili, di cui 770 sono appartamenti e 261 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 1.262 €/m², contro 274 m² e 993 €/m² per le case.
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi di vendita degli immobili ad Asti — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita ad Asti si attesta su 817 €/m², in un intervallo che va da 380 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,7%.
Prezzo medio vendita817 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo380–1.550€/m²
Variazione 5 anni-4,7%vendita €/m²
Variazione 10 anni-21,7%vendita €/m²
Affitto medio4,4 €/m²al mese
Rendimento lordo6,5%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Asti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
813
390–1.550
2024
823
370–1.650
2023
845
390–1.750
2022
859
390–1.950
2021
854
360–2.100
2020
853
400–1.800
2019
878
400–1.950
2018
930
400–2.000
2017
941
400–2.100
2016
999
400–2.400
2015
1.038
550–2.800
2014
1.178
600–3.600
2013
1.406
750–4.000
2012
1.495
800–4.000
2011
1.635
800–4.200
2010
1.665
830–4.200
2009
1.618
830–4.200
2008
1.573
830–4.200
2007
1.382
830–2.400
2006
1.360
830–2.100
2005
1.308
830–2.010
2004
1.227
830–1.960
Prezzi di vendita per zona ad Asti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Loc.castiglione
Periferica
1.475
3,6
Corso Alfieri, Ospedale Vecchio
Centrale
1.375
5,0
Loc.viatosto
Periferica
1.325
3,8
Piazze:alfieri-S.secondo-Medici-Statuto-Astesano
Centrale
1.300
6,5
Frazione Castiglione
Suburbana
1.215
3,5
Loc. Viatosto
Suburbana
1.215
3,6
Loc. Cappuccini, Corso Ivrea, Strada Casabianca, Asti Ovest
Periferica
1.175
2,9
Corso Alba
Periferica
1.125
3,8
San Lazzaro-Pilone-Corso Casale
Periferica
1.090
3,8
Zona Periferica Sud-Est
Periferica
1.010
4,3
Centro Storico Intorno A Piazza Alfieri
Centrale
1.005
5,9
Zona Nord, V.conteverde, C.so Milano, Maternita
Semicentrale
995
5,9
Estrema Periferia E Frazioni
Periferica
925
3,8
Centro Storico, P.zza Cattedrale, San Rocco.
Semicentrale
900
6,0
P.za Palio-V.goito-P.zza 1? Maggio
Semicentrale
875
5,4
Zona Laverdina Corso Torino
Semicentrale
875
5,1
Zona Industriale-C.so Alessandria-Pontesuero
Periferica
735
3,1
Corso Casale-Valgera
Semicentrale
695
4,7
Frazione San Marzanotto
Suburbana
645
3,4
Frazione Portacomaro Stazione
Suburbana
610
3,3
Fraziione Serravalle
Suburbana
610
3,3
Zona Rurale
Rurale
570
3,8
Zona Semicentrale Sud
Semicentrale
485
4,7
Frazione Quarto
Suburbana
485
3,3
Il mercato residenziale di Asti si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 380 e 1.550 €/m² (media 817). Più contenute le soluzioni economiche, da 280 a 1.350 €/m². Le ville e i villini toccano 2.250 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 24 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Asti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Asti?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Asti costa in media circa 159.827 €, ovvero intorno ai 1.130 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Asti?
Al momento ci sono 1.039 immobili disponibili: 770 appartamenti e 261 case e 8 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Asti?
Trovi da 5.500 € fino a 2.550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Asti:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
47 m²
55.644 €
2 locali
57 m²
72.535 €
3 locali
83 m²
100.521 €
4 locali
108 m²
125.023 €
5 locali
149 m²
166.810 €
6 locali
266 m²
306.206 €
Quanto costa il metro quadro a Asti?
In media, è intorno ai 1.130 €/m². Negli appartamenti sale a 1.262 €/m², mentre nelle case scende a 993 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Asti?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.