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Case in vendita a Asti

Comprare case a Asti: 1.893 case con prezzi da 5.500 € a 2.550.000 € e un prezzo medio di 176.948 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Asti

Prezzo medio 176.948 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.500–2.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 963 €/m² in media

Che cosa si vende

1.893 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,9%
    1.285 immobili
  • Case 31,1%
    588 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    20 immobili

Quanti locali

1.873 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    65 immobili
  • 2 locali 11,1%
    207 immobili
  • 3 locali 22,8%
    427 immobili
  • 4 locali 23,8%
    446 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    728 immobili

Fasce di prezzo

1.873 totali
  • 5.000–70.000 € 24,3%
    455 immobili
  • 70.000–100.000 € 17,1%
    320 immobili
  • 100.000–150.000 € 19,4%
    364 immobili
  • 150.000–245.000 € 19,2%
    360 immobili
  • 245.000–2.555.000 € 20,0%
    374 immobili

Fasce di superficie

1.871 totali
  • 0–80 m² 25,0%
    468 immobili
  • 80–100 m² 20,6%
    386 immobili
  • 100–130 m² 15,1%
    282 immobili
  • 130–220 m² 19,7%
    368 immobili
  • 220–18.920 m² 19,6%
    367 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 368 m²
Prezzo al metro quadro 1.234 €/m² 804 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Asti sono in vendita 1.893 immobili, di cui 1.285 sono appartamenti e 588 case e 20 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 99 m² per gli appartamenti, con 1.234 €/m², contro 368 m² e 804 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Asti — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Asti si attesta su 817 €/m², in un intervallo che va da 380 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,7%.

Prezzo medio vendita 817 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Asti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 813 390–1.550
2024 823 370–1.650
2023 845 390–1.750
2022 859 390–1.950
2021 854 360–2.100
2020 853 400–1.800
2019 878 400–1.950
2018 930 400–2.000
2017 941 400–2.100
2016 999 400–2.400
2015 1.038 550–2.800
2014 1.178 600–3.600
2013 1.406 750–4.000
2012 1.495 800–4.000
2011 1.635 800–4.200
2010 1.665 830–4.200
2009 1.618 830–4.200
2008 1.573 830–4.200
2007 1.382 830–2.400
2006 1.360 830–2.100
2005 1.308 830–2.010
2004 1.227 830–1.960
Prezzi di vendita per zona ad Asti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.castiglione Periferica 1.475 3,6
Corso Alfieri, Ospedale Vecchio Centrale 1.375 5,0
Loc.viatosto Periferica 1.325 3,8
Piazze:alfieri-S.secondo-Medici-Statuto-Astesano Centrale 1.300 6,5
Frazione Castiglione Suburbana 1.215 3,5
Loc. Viatosto Suburbana 1.215 3,6
Loc. Cappuccini, Corso Ivrea, Strada Casabianca, Asti Ovest Periferica 1.175 2,9
Corso Alba Periferica 1.125 3,8
San Lazzaro-Pilone-Corso Casale Periferica 1.090 3,8
Zona Periferica Sud-Est Periferica 1.010 4,3
Centro Storico Intorno A Piazza Alfieri Centrale 1.005 5,9
Zona Nord, V.conteverde, C.so Milano, Maternita Semicentrale 995 5,9
Estrema Periferia E Frazioni Periferica 925 3,8
Centro Storico, P.zza Cattedrale, San Rocco. Semicentrale 900 6,0
P.za Palio-V.goito-P.zza 1? Maggio Semicentrale 875 5,4
Zona Laverdina Corso Torino Semicentrale 875 5,1
Zona Industriale-C.so Alessandria-Pontesuero Periferica 735 3,1
Corso Casale-Valgera Semicentrale 695 4,7
Frazione San Marzanotto Suburbana 645 3,4
Frazione Portacomaro Stazione Suburbana 610 3,3
Fraziione Serravalle Suburbana 610 3,3
Zona Rurale Rurale 570 3,8
Zona Semicentrale Sud Semicentrale 485 4,7
Frazione Quarto Suburbana 485 3,3

Il mercato residenziale di Asti si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 380 e 1.550 €/m² (media 817). Più contenute le soluzioni economiche, da 280 a 1.350 €/m². Le ville e i villini toccano 2.250 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 24 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Asti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Asti?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Asti costa in media circa 176.948 €, ovvero intorno ai 963 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Asti?

Al momento ci sono 1.893 immobili disponibili: 1.285 appartamenti e 588 case e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Asti?

Trovi da 5.500 € fino a 2.550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 368 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Asti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²77.470 €
2 locali58 m²72.550 €
3 locali86 m²100.579 €
4 locali113 m²127.129 €
5 locali230 m²172.300 €
6 locali375 m²340.678 €

Quanto costa il metro quadro a Asti?

In media, è intorno ai 963 €/m². Negli appartamenti sale a 1.234 €/m², mentre nelle case scende a 804 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Asti?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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