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Case in vendita a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta, Torino

Scopri 567 case in vendita a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta: prezzi da 12.000 € a 1.500.000 €, con una media di 194.807 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta

Prezzo medio 194.807 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 1.981 €/m² in media

Che cosa si vende

567 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,9%
    555 immobili
  • Case 2,1%
    12 immobili

Quanti locali

567 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 4,8%
    27 immobili
  • 2 locali 32,8%
    186 immobili
  • 3 locali 31,2%
    177 immobili
  • 4 locali 21,2%
    120 immobili
  • 5+ locali 10,1%
    57 immobili

Fasce di prezzo

567 totali
  • 10.000–95.000 € 20,3%
    115 immobili
  • 95.000–130.000 € 21,2%
    120 immobili
  • 130.000–175.000 € 19,0%
    108 immobili
  • 175.000–270.000 € 20,3%
    115 immobili
  • 270.000–1.505.000 € 19,2%
    109 immobili

Fasce di superficie

566 totali
  • 10–60 m² 25,8%
    146 immobili
  • 60–80 m² 25,4%
    144 immobili
  • 80–90 m² 13,8%
    78 immobili
  • 90–120 m² 20,3%
    115 immobili
  • 120–4.970 m² 14,7%
    83 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 584 m²
Prezzo al metro quadro 2.170 €/m² 670 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta sono disponibili 567 immobili in vendita: 555 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 88 m² (2.170 €/m²) e le case sui 584 m² (670 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta: il prezzo medio di vendita è di circa 1.743 €/m² e varia da 830 a 2.650 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -15,3%.

Prezzo medio vendita 1.743 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–2.650 €/m²
Variazione 5 anni -15,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.757 840–2.650
2024 1.727 860–2.650
2023 2.175 1.750–2.600
2022 2.125 1.750–2.500
2021 2.050 1.650–2.450
2020 2.075 1.700–2.450
2019 2.175 1.750–2.600
2018 2.225 1.800–2.650
2017 2.200 1.800–2.600
2016 2.200 1.800–2.600
2015 2.350 2.000–2.700
2014 2.500 2.100–2.900
Prezzi di vendita per zona a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vanchiglia - Borgo Rossini Semicentrale 2.225 8,5
Vanchiglia Corso Belgio Lungo Po Antonelli Semicentrale 2.150 7,0
Vanchiglietta Semicentrale 2.000 7,3
Rebaudengo - Regio Parco Periferica 1.045 6,3

Guardando alle categorie immobiliari di Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 830 a 2.650 €/m² (media 1.743). Le economiche scendono fino a 660 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,9 e 10,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta costa in media circa 194.807 €, ovvero intorno ai 1.981 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

In questo momento puoi scegliere tra 567 immobili: 555 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 584 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale343 m²246.333 €
2 locali55 m²124.765 €
3 locali81 m²166.719 €
4 locali109 m²245.692 €
5 locali127 m²291.650 €
6 locali237 m²550.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

In media, è intorno ai 1.981 €/m². Negli appartamenti sale a 2.170 €/m², mentre nelle case scende a 670 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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