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Case in vendita a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta, Torino

Scopri 457 case in vendita a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta: prezzi da 26.000 € a 750.000 €, con una media di 188.956 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta

Prezzo medio 188.956 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 2.179 €/m² in media

Che cosa si vende

457 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,9%
    452 immobili
  • Case 1,1%
    5 immobili

Quanti locali

457 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    19 immobili
  • 2 locali 31,9%
    146 immobili
  • 3 locali 32,4%
    148 immobili
  • 4 locali 21,7%
    99 immobili
  • 5+ locali 9,8%
    45 immobili

Fasce di prezzo

457 totali
  • 25.000–100.000 € 25,2%
    115 immobili
  • 100.000–130.000 € 16,6%
    76 immobili
  • 130.000–180.000 € 19,9%
    91 immobili
  • 180.000–265.000 € 18,6%
    85 immobili
  • 265.000–755.000 € 19,7%
    90 immobili

Fasce di superficie

456 totali
  • 10–60 m² 24,6%
    112 immobili
  • 60–80 m² 25,9%
    118 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    65 immobili
  • 90–110 m² 15,6%
    71 immobili
  • 110–610 m² 19,7%
    90 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 2.192 €/m² 1.502 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta sono disponibili 457 immobili in vendita: 452 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (2.192 €/m²) e le case sui 158 m² (1.502 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta: il prezzo medio di vendita è di circa 1.743 €/m² e varia da 830 a 2.650 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -15,3%.

Prezzo medio vendita 1.743 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–2.650 €/m²
Variazione 5 anni -15,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.757 840–2.650
2024 1.727 860–2.650
2023 2.175 1.750–2.600
2022 2.125 1.750–2.500
2021 2.050 1.650–2.450
2020 2.075 1.700–2.450
2019 2.175 1.750–2.600
2018 2.225 1.800–2.650
2017 2.200 1.800–2.600
2016 2.200 1.800–2.600
2015 2.350 2.000–2.700
2014 2.500 2.100–2.900
Prezzi di vendita per zona a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vanchiglia - Borgo Rossini Semicentrale 2.225 8,5
Vanchiglia Corso Belgio Lungo Po Antonelli Semicentrale 2.150 7,0
Vanchiglietta Semicentrale 2.000 7,3
Rebaudengo - Regio Parco Periferica 1.045 6,3

Guardando alle categorie immobiliari di Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 830 a 2.650 €/m² (media 1.743). Le economiche scendono fino a 660 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,9 e 10,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta costa in media circa 188.956 €, ovvero intorno ai 2.179 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

In questo momento puoi scegliere tra 457 immobili: 452 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 26.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²121.313 €
2 locali55 m²122.515 €
3 locali81 m²169.171 €
4 locali108 m²238.576 €
5 locali129 m²303.136 €
6 locali174 m²475.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

In media, è intorno ai 2.179 €/m². Negli appartamenti sale a 2.192 €/m², mentre nelle case scende a 1.502 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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