Case in vendita a Torchiarolo, Terra dei Messapi

Comprare case a Torchiarolo: 87 case con prezzi da 18.506 € a 790.000 € e un prezzo medio di 124.809 €.

Prezzo medio 124.809 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.506–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 965 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
74% case
  • Appartamenti 26,4%
    23 immobili
  • Case 73,6%
    64 immobili

Quanti locali

87 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    3 immobili
  • 2 locali 5,7%
    5 immobili
  • 3 locali 32,2%
    28 immobili
  • 4 locali 28,7%
    25 immobili
  • 5+ locali 29,9%
    26 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 15.000–60.000 € 21,8%
    19 immobili
  • 60.000–85.000 € 18,4%
    16 immobili
  • 85.000–130.000 € 26,4%
    23 immobili
  • 130.000–175.000 € 13,8%
    12 immobili
  • 175.000–795.000 € 19,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 20–90 m² 24,1%
    21 immobili
  • 90–110 m² 19,5%
    17 immobili
  • 110–130 m² 17,2%
    15 immobili
  • 130–170 m² 19,5%
    17 immobili
  • 170–380 m² 19,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 630 €/m² 1.085 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Torchiarolo l'offerta in vendita raggiunge i 87 immobili, suddivisi in 64 case e 23 appartamenti; le case dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 129 m² e 1.085 €/m², e gli appartamenti sui 129 m² e 630 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Quanto costa una casa a Torchiarolo? In media circa 678 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone.

Prezzo medio vendita 678 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.050 €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Torchiarolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.lendinuso-Torre S.gennaro Suburbana 910 4,8
P.zza Municipio,Kennedy,Roma,Montegrappa Centrale 600 2,8
Via Tripoli, Pellico, Verdi, Verga, Vespucci, D`acquisto, Moro, Machiavelli, Messapi, Leopardi, Alfieri Periferica 525 2,2
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Torchiarolo?

In media, il prezzo per comprare a Torchiarolo è di 124.809 €, ovvero intorno ai 965 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Torchiarolo?

Al momento ci sono 87 immobili disponibili: 64 case e 23 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torchiarolo?

Trovi da 18.506 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torchiarolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali34 m²57.000 €
3 locali96 m²82.464 €
4 locali129 m²130.162 €
5 locali146 m²117.281 €
6 locali186 m²219.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torchiarolo?

Si aggira sui 965 €/m². Negli appartamenti scende a 630 €/m², mentre nelle case sale a 1.085 €/m².

Che cosa si vende di più a Torchiarolo?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.