Case in vendita a Torchiarolo, Terra dei Messapi

Comprare case a Torchiarolo: 72 case con prezzi da 35.000 € a 790.000 € e un prezzo medio di 122.785 €.

Prezzo medio 122.785 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 979 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
76% case
  • Appartamenti 23,6%
    17 immobili
  • Case 76,4%
    55 immobili

Quanti locali

72 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    2 immobili
  • 2 locali 6,9%
    5 immobili
  • 3 locali 36,1%
    26 immobili
  • 4 locali 25,0%
    18 immobili
  • 5+ locali 29,2%
    21 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 35.000–60.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 60.000–85.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 85.000–120.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 125.000–160.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 165.000–795.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 20–80 m² 23,6%
    17 immobili
  • 80–100 m² 16,7%
    12 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    18 immobili
  • 140–170 m² 16,7%
    12 immobili
  • 170–380 m² 18,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 727 €/m² 1.059 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Torchiarolo l'offerta in vendita raggiunge i 72 immobili, suddivisi in 55 case e 17 appartamenti; le case dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 125 m² e 1.059 €/m², e gli appartamenti sui 128 m² e 727 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Quanto costa una casa a Torchiarolo? In media circa 678 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone.

Prezzo medio vendita 678 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.050 €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Torchiarolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.lendinuso-Torre S.gennaro Suburbana 910 4,8
P.zza Municipio,Kennedy,Roma,Montegrappa Centrale 600 2,8
Via Tripoli, Pellico, Verdi, Verga, Vespucci, D`acquisto, Moro, Machiavelli, Messapi, Leopardi, Alfieri Periferica 525 2,2
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Torchiarolo?

In media, il prezzo per comprare a Torchiarolo è di 122.785 €, ovvero intorno ai 979 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Torchiarolo?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 55 case e 17 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torchiarolo?

Trovi da 35.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 125 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 128 m², mentre le case restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torchiarolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali34 m²57.000 €
3 locali89 m²81.154 €
4 locali130 m²124.639 €
5 locali155 m²140.875 €
6 locali183 m²214.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torchiarolo?

Si aggira sui 979 €/m². Negli appartamenti scende a 727 €/m², mentre nelle case sale a 1.059 €/m².

Che cosa si vende di più a Torchiarolo?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.