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Case in vendita a Torchiarolo, Terra dei Messapi

Comprare case a Torchiarolo: 95 case con prezzi da 18.506 € a 790.000 € e un prezzo medio di 119.712 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Torchiarolo

Prezzo medio 119.712 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.506–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 915 €/m² in media

Che cosa si vende

95 totali
71% case
  • Appartamenti 29,5%
    28 immobili
  • Case 70,5%
    67 immobili

Quanti locali

95 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    4 immobili
  • 2 locali 5,3%
    5 immobili
  • 3 locali 31,6%
    30 immobili
  • 4 locali 28,4%
    27 immobili
  • 5+ locali 30,5%
    29 immobili

Fasce di prezzo

95 totali
  • 15.000–60.000 € 24,2%
    23 immobili
  • 60.000–80.000 € 15,8%
    15 immobili
  • 80.000–120.000 € 21,1%
    20 immobili
  • 125.000–160.000 € 18,9%
    18 immobili
  • 165.000–795.000 € 20,0%
    19 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 20–90 m² 23,2%
    22 immobili
  • 90–110 m² 21,1%
    20 immobili
  • 110–130 m² 15,8%
    15 immobili
  • 130–180 m² 24,2%
    23 immobili
  • 180–380 m² 15,8%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 132 m²
Prezzo al metro quadro 580 €/m² 1.052 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Torchiarolo l'offerta in vendita raggiunge i 95 immobili, suddivisi in 67 case e 28 appartamenti; le case dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 132 m² e 1.052 €/m², e gli appartamenti sui 129 m² e 580 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torchiarolo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Torchiarolo? In media circa 678 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone.

Prezzo medio vendita 678 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.050 €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Torchiarolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.lendinuso-Torre S.gennaro Suburbana 910 4,8
P.zza Municipio,Kennedy,Roma,Montegrappa Centrale 600 2,8
Via Tripoli, Pellico, Verdi, Verga, Vespucci, D`acquisto, Moro, Machiavelli, Messapi, Leopardi, Alfieri Periferica 525 2,2
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torchiarolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Torchiarolo?

In media, il prezzo per comprare a Torchiarolo è di 119.712 €, ovvero intorno ai 915 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Torchiarolo?

Al momento ci sono 95 immobili disponibili: 67 case e 28 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torchiarolo?

Trovi da 18.506 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 132 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torchiarolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali34 m²57.000 €
3 locali99 m²81.567 €
4 locali129 m²127.705 €
5 locali139 m²101.552 €
6 locali202 m²211.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torchiarolo?

Si aggira sui 915 €/m². Negli appartamenti scende a 580 €/m², mentre nelle case sale a 1.052 €/m².

Che cosa si vende di più a Torchiarolo?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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