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Case in vendita a Torchiarolo, Terra dei Messapi

Comprare case a Torchiarolo: 57 case con prezzi da 35.000 € a 790.000 € e un prezzo medio di 128.079 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Torchiarolo

Prezzo medio 128.079 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.027 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
79% case
  • Appartamenti 21,1%
    12 immobili
  • Case 78,9%
    45 immobili

Quanti locali

57 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 3,5%
    2 immobili
  • 2 locali 8,8%
    5 immobili
  • 3 locali 31,6%
    18 immobili
  • 4 locali 28,1%
    16 immobili
  • 5+ locali 28,1%
    16 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 35.000–65.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 65.000–85.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 85.000–130.000 € 26,3%
    15 immobili
  • 130.000–175.000 € 12,3%
    7 immobili
  • 175.000–795.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 20–70 m² 21,1%
    12 immobili
  • 70–110 m² 24,6%
    14 immobili
  • 110–130 m² 19,3%
    11 immobili
  • 140–170 m² 17,5%
    10 immobili
  • 170–380 m² 17,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 808 €/m² 1.081 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Torchiarolo l'offerta in vendita raggiunge i 57 immobili, suddivisi in 45 case e 12 appartamenti; le case dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 127 m² e 1.081 €/m², e gli appartamenti sui 118 m² e 808 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torchiarolo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Torchiarolo? In media circa 678 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone.

Prezzo medio vendita 678 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.050 €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Torchiarolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.lendinuso-Torre S.gennaro Suburbana 910 4,8
P.zza Municipio,Kennedy,Roma,Montegrappa Centrale 600 2,8
Via Tripoli, Pellico, Verdi, Verga, Vespucci, D`acquisto, Moro, Machiavelli, Messapi, Leopardi, Alfieri Periferica 525 2,2
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torchiarolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Torchiarolo?

In media, il prezzo per comprare a Torchiarolo è di 128.079 €, ovvero intorno ai 1.027 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Torchiarolo?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 45 case e 12 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torchiarolo?

Trovi da 35.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torchiarolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali34 m²57.000 €
3 locali87 m²83.333 €
4 locali132 m²129.469 €
5 locali148 m²141.800 €
6 locali180 m²229.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torchiarolo?

Si aggira sui 1.027 €/m². Negli appartamenti scende a 808 €/m², mentre nelle case sale a 1.081 €/m².

Che cosa si vende di più a Torchiarolo?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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