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Case in vendita a Surbo, Valle della Cupa

Consulta 118 case in vendita a Surbo, con un prezzo medio di 125.438 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 1.200.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Surbo

Prezzo medio 125.438 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 728 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,3%
    77 immobili
  • Case 33,1%
    39 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

116 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    2 immobili
  • 2 locali 3,4%
    4 immobili
  • 3 locali 40,5%
    47 immobili
  • 4 locali 23,3%
    27 immobili
  • 5+ locali 31,0%
    36 immobili

Fasce di prezzo

116 totali
  • 25.000–80.000 € 38,8%
    45 immobili
  • 80.000–85.000 € 1,7%
    2 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,7%
    24 immobili
  • 125.000–160.000 € 19,8%
    23 immobili
  • 160.000–1.205.000 € 19,0%
    22 immobili

Fasce di superficie

116 totali
  • 50–90 m² 30,2%
    35 immobili
  • 90–110 m² 14,7%
    17 immobili
  • 110–140 m² 20,7%
    24 immobili
  • 140–190 m² 16,4%
    19 immobili
  • 190–4.340 m² 18,1%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 829 €/m² 643 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Surbo comprende 118 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (66% del totale): 77 appartamenti e 39 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 118 m² e un prezzo di 829 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 279 m² e 643 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Surbo — quotazioni OMI (€/m²)

A Surbo acquistare casa costa in media circa 829 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 550 a 1.200 €/m² sulle 9 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,8%.

Prezzo medio vendita 829 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Surbo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 550–1.150
2024 823 530–1.200
2023 805 520–1.100
2022 807 520–1.050
2021 757 520–1.000
2020 758 520–1.050
2019 787 550–1.050
2018 840 590–1.100
2017 825 590–1.100
2016 817 600–1.050
2015 872 690–1.100
2014 870 670–1.150
2013 843 490–1.350
2012 831 375–1.250
2011 851 400–1.300
2010 862 385–1.250
2009 879 400–1.250
2008 851 415–1.280
2007 823 430–1.130
2006 756 430–1.120
2005 579 340–890
2004 550 320–840
Prezzi di vendita per zona a Surbo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Giorgilorio Suburbana 1.225 5,1
Giorgilorio Suburbana 1.050 4,9
Periferica Periferica 825 3,7
Espansioni Recenti: Zona Manca, Zona Rene, Largo Sintinari Periferica 775 3,7
Semicentrale Semicentrale 750 3,7
Centro: Piazza Unita` Europea, Rione Tripoli, Scuole Elementari, Villetta Centrale 650 3,1
Centrale Centrale 570 2,8
Agricola Rurale 543 2,1
Agricola Unica Rurale 433 1,7

Le quotazioni di Surbo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 550 a 1.200 €/m² (media 829). Le economiche partono da 385 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Surbo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Surbo?

Comprare una casa a Surbo costa in media circa 125.438 €, ovvero intorno ai 728 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Surbo?

In questo momento puoi scegliere tra 118 immobili: 77 appartamenti e 39 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Surbo?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Surbo?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Surbo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²61.750 €
3 locali100 m²91.310 €
4 locali151 m²138.198 €
5 locali157 m²128.918 €
6 locali198 m²146.994 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 728 €/m². Negli appartamenti sale a 829 €/m², mentre nelle case scende a 643 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Surbo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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