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Case in vendita a Surbo, Valle della Cupa

Consulta 70 case in vendita a Surbo, con un prezzo medio di 142.829 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 1.200.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Surbo

Prezzo medio 142.829 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 676 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,6%
    41 immobili
  • Case 41,4%
    29 immobili

Quanti locali

70 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    2 immobili
  • 2 locali 4,3%
    3 immobili
  • 3 locali 34,3%
    24 immobili
  • 4 locali 22,9%
    16 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    25 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 45.000–75.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 75.000–115.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 115.000–130.000 € 17,1%
    12 immobili
  • 130.000–165.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 170.000–1.205.000 € 20,0%
    14 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 50–100 m² 24,3%
    17 immobili
  • 100–120 m² 17,1%
    12 immobili
  • 120–160 m² 21,4%
    15 immobili
  • 160–210 m² 21,4%
    15 immobili
  • 210–4.340 m² 15,7%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 326 m²
Prezzo al metro quadro 824 €/m² 592 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Surbo comprende 70 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (59% del totale): 41 appartamenti e 29 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 131 m² e un prezzo di 824 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 326 m² e 592 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Surbo — quotazioni OMI (€/m²)

A Surbo acquistare casa costa in media circa 829 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 550 a 1.200 €/m² sulle 9 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,8%.

Prezzo medio vendita 829 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Surbo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 550–1.150
2024 823 530–1.200
2023 805 520–1.100
2022 807 520–1.050
2021 757 520–1.000
2020 758 520–1.050
2019 787 550–1.050
2018 840 590–1.100
2017 825 590–1.100
2016 817 600–1.050
2015 872 690–1.100
2014 870 670–1.150
2013 843 490–1.350
2012 831 375–1.250
2011 851 400–1.300
2010 862 385–1.250
2009 879 400–1.250
2008 851 415–1.280
2007 823 430–1.130
2006 756 430–1.120
2005 579 340–890
2004 550 320–840
Prezzi di vendita per zona a Surbo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Giorgilorio Suburbana 1.225 5,1
Giorgilorio Suburbana 1.050 4,9
Periferica Periferica 825 3,7
Espansioni Recenti: Zona Manca, Zona Rene, Largo Sintinari Periferica 775 3,7
Semicentrale Semicentrale 750 3,7
Centro: Piazza Unita` Europea, Rione Tripoli, Scuole Elementari, Villetta Centrale 650 3,1
Centrale Centrale 570 2,8
Agricola Rurale 543 2,1
Agricola Unica Rurale 433 1,7

Le quotazioni di Surbo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 550 a 1.200 €/m² (media 829). Le economiche partono da 385 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Surbo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Surbo?

Comprare una casa a Surbo costa in media circa 142.829 €, ovvero intorno ai 676 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Surbo?

In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili: 41 appartamenti e 29 case.

Qual è la fascia di prezzo a Surbo?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Surbo?

Di solito hanno intorno ai 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 326 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Surbo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²98.958 €
4 locali169 m²145.688 €
5 locali159 m²144.556 €
6 locali225 m²169.636 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 676 €/m². Negli appartamenti sale a 824 €/m², mentre nelle case scende a 592 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Surbo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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