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Case in vendita a Centro, Torchiarolo

Comprare case a Centro: 24 case con prezzi da 35.000 € a 385.000 € e un prezzo medio di 120.917 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 120.917 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–385.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 799 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    8 immobili
  • Case 66,7%
    16 immobili

Quanti locali

24 totali
42% 3 locali
  • 3 locali 41,7%
    10 immobili
  • 4 locali 25,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 35.000–60.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 65.000–85.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 105.000–130.000 € 33,3%
    8 immobili
  • 130.000–140.000 € 8,3%
    2 immobili
  • 165.000–390.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 70–110 m² 29,2%
    7 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    3 immobili
  • 120–170 m² 25,0%
    6 immobili
  • 170–190 m² 16,7%
    4 immobili
  • 200–340 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 157 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 691 €/m² 857 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di case (67% del totale): 16 case e 8 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 148 m² e un prezzo di 857 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 157 m² e 691 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 600 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–700 €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 120.917 €, ovvero intorno ai 799 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 16 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 385.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 151 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 157 m², mentre le case restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²68.700 €
4 locali168 m²137.667 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 799 €/m². Negli appartamenti scende a 691 €/m², mentre nelle case sale a 857 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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