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Case in vendita a Centro, Torbole Casaglia

Trova 57 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 92.000 € fino a 1.150.000 €, con un valore medio di 244.017 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 244.017 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 92.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.259 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,1%
    32 immobili
  • Case 38,6%
    22 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    3 immobili

Quanti locali

54 totali
46% 4 locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 7,4%
    4 immobili
  • 3 locali 31,5%
    17 immobili
  • 4 locali 46,3%
    25 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 90.000–145.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 145.000–185.000 € 22,2%
    12 immobili
  • 185.000–260.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 260.000–345.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 350.000–1.155.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 40–100 m² 22,2%
    12 immobili
  • 100–130 m² 20,4%
    11 immobili
  • 130–150 m² 31,5%
    17 immobili
  • 150–180 m² 9,3%
    5 immobili
  • 220–1.410 m² 16,7%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 1.694 €/m² 1.037 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 57 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (59% del totale): 32 appartamenti e 22 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 111 m² e un prezzo di 1.694 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 315 m² e 1.037 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.175 €/m², con un intervallo tra 1.050 e 1.300 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.100–1.300
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.230 1.100–1.360
2007 1.205 1.080–1.330
2006 1.180 1.060–1.300
2005 1.120 1.010–1.230
2004 1.120 1.010–1.230

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.050 e 1.300 €/m² (media 1.175). Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 244.017 €, ovvero intorno ai 1.259 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 32 appartamenti e 22 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 92.000 € fino a 1.150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²123.000 €
3 locali112 m²177.824 €
4 locali203 m²267.476 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.259 €/m². Negli appartamenti sale a 1.694 €/m², mentre nelle case scende a 1.037 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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