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Case in vendita a Termini Imerese, Costiera Orientale Termitana

Esplora 504 case in vendita a Termini Imerese, con prezzi compresi tra 11.000 € e 1.700.000 € e un prezzo medio di 123.592 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Termini Imerese

Prezzo medio 123.592 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 873 €/m² in media

Che cosa si vende

504 totali
54% case
  • Appartamenti 45,0%
    227 immobili
  • Case 54,4%
    274 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    3 immobili

Quanti locali

501 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    15 immobili
  • 2 locali 14,0%
    70 immobili
  • 3 locali 24,2%
    121 immobili
  • 4 locali 25,0%
    125 immobili
  • 5+ locali 33,9%
    170 immobili

Fasce di prezzo

501 totali
  • 10.000–50.000 € 20,2%
    101 immobili
  • 50.000–80.000 € 21,2%
    106 immobili
  • 80.000–125.000 € 20,6%
    103 immobili
  • 125.000–170.000 € 18,4%
    92 immobili
  • 170.000–1.705.000 € 19,8%
    99 immobili

Fasce di superficie

497 totali
  • 0–80 m² 21,1%
    105 immobili
  • 80–110 m² 22,7%
    113 immobili
  • 110–130 m² 16,3%
    81 immobili
  • 130–170 m² 21,9%
    109 immobili
  • 170–4.150 m² 17,9%
    89 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 941 €/m² 824 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Termini Imerese sono disponibili 504 immobili in vendita: 274 case e 227 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 150 m² (824 €/m²) e gli appartamenti sui 133 m² (941 €/m²).

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Termini Imerese — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Termini Imerese significa muoversi attorno a 944 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,5%.

Prezzo medio vendita 944 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Termini Imerese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 963 700–1.250
2024 942 650–1.250
2023 938 650–1.250
2022 925 690–1.150
2021 938 750–1.150
2020 978 780–1.150
2019 1.015 800–1.200
2018 1.045 810–1.250
2017 1.068 830–1.300
2016 1.127 880–1.400
2015 1.117 900–1.350
2014 1.100 870–1.300
2013 1.150 900–1.450
2012 1.227 940–1.550
2011 1.272 980–1.600
2010 1.300 1.000–1.650
2009 1.283 1.000–1.650
2008 1.273 960–1.640
2007 1.258 960–1.640
2006 1.217 930–1.590
2005 1.192 910–1.560
2004 1.032 790–1.350
Prezzi di vendita per zona a Termini Imerese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Collinari Agricole Con Villette Sparse Suburbana 1.190 4,1
Zone Rurali Suburbana 1.085 3,2
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 1.075 3,1
Centro Urbano Centrale 965 3,0
Zona Industriale Suburbana 900 3,2
Zone Collinari Agricole Suburbana 855 2,5
Espansione Centro Urbano Semicentrale 850 3,0
Zone Rurali Rurale 705 2,3
Zona Di Degrado Semicentrale 645 2,1

A Termini Imerese le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 1.250 €/m² (media 944). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 440 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Termini Imerese, in cifre

Quanto costa in media comprare a Termini Imerese?

In media, il prezzo per comprare a Termini Imerese è di 123.592 €, ovvero intorno ai 873 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 504 immobili disponibili: 274 case e 227 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Termini Imerese?

I prezzi vanno da circa 11.000 € fino ai 1.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Termini Imerese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale504 m²200.173 €
2 locali67 m²53.400 €
3 locali92 m²89.343 €
4 locali128 m²114.256 €
5 locali146 m²143.572 €
6 locali186 m²172.192 €

Quanto costa il metro quadro a Termini Imerese?

Il prezzo medio si attesta sui 873 €/m². Negli appartamenti sale a 941 €/m², mentre nelle case scende a 824 €/m².

Che cosa si vende di più a Termini Imerese?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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