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Case in vendita a Termini Imerese, Costiera Orientale Termitana

Esplora 471 case in vendita a Termini Imerese, con prezzi compresi tra 11.000 € e 1.000.000 € e un prezzo medio di 116.509 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Termini Imerese

Prezzo medio 116.509 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 892 €/m² in media

Che cosa si vende

471 totali
55% case
  • Appartamenti 44,6%
    210 immobili
  • Case 54,8%
    258 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    3 immobili

Quanti locali

468 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    9 immobili
  • 2 locali 14,5%
    68 immobili
  • 3 locali 25,4%
    119 immobili
  • 4 locali 24,4%
    114 immobili
  • 5+ locali 33,8%
    158 immobili

Fasce di prezzo

468 totali
  • 10.000–55.000 € 23,9%
    112 immobili
  • 55.000–80.000 € 18,2%
    85 immobili
  • 80.000–125.000 € 19,2%
    90 immobili
  • 125.000–170.000 € 19,2%
    90 immobili
  • 170.000–1.005.000 € 19,4%
    91 immobili

Fasce di superficie

468 totali
  • 0–80 m² 21,4%
    100 immobili
  • 80–110 m² 24,1%
    113 immobili
  • 110–130 m² 15,0%
    70 immobili
  • 130–170 m² 23,1%
    108 immobili
  • 170–1.940 m² 16,5%
    77 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 1.030 €/m² 805 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Termini Imerese sono disponibili 471 immobili in vendita: 258 case e 210 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 146 m² (805 €/m²) e gli appartamenti sui 112 m² (1.030 €/m²).

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Termini Imerese — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Termini Imerese significa muoversi attorno a 944 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,5%.

Prezzo medio vendita 944 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Termini Imerese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 963 700–1.250
2024 942 650–1.250
2023 938 650–1.250
2022 925 690–1.150
2021 938 750–1.150
2020 978 780–1.150
2019 1.015 800–1.200
2018 1.045 810–1.250
2017 1.068 830–1.300
2016 1.127 880–1.400
2015 1.117 900–1.350
2014 1.100 870–1.300
2013 1.150 900–1.450
2012 1.227 940–1.550
2011 1.272 980–1.600
2010 1.300 1.000–1.650
2009 1.283 1.000–1.650
2008 1.273 960–1.640
2007 1.258 960–1.640
2006 1.217 930–1.590
2005 1.192 910–1.560
2004 1.032 790–1.350
Prezzi di vendita per zona a Termini Imerese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Collinari Agricole Con Villette Sparse Suburbana 1.190 4,1
Zone Rurali Suburbana 1.085 3,2
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 1.075 3,1
Centro Urbano Centrale 965 3,0
Zona Industriale Suburbana 900 3,2
Zone Collinari Agricole Suburbana 855 2,5
Espansione Centro Urbano Semicentrale 850 3,0
Zone Rurali Rurale 705 2,3
Zona Di Degrado Semicentrale 645 2,1

A Termini Imerese le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 1.250 €/m² (media 944). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 440 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Termini Imerese, in cifre

Quanto costa in media comprare a Termini Imerese?

In media, il prezzo per comprare a Termini Imerese è di 116.509 €, ovvero intorno ai 892 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 471 immobili disponibili: 258 case e 210 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Termini Imerese?

I prezzi vanno da circa 11.000 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Termini Imerese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²47.250 €
2 locali65 m²55.015 €
3 locali93 m²86.928 €
4 locali126 m²116.878 €
5 locali145 m²145.653 €
6 locali179 m²162.844 €

Quanto costa il metro quadro a Termini Imerese?

Il prezzo medio si attesta sui 892 €/m². Negli appartamenti sale a 1.030 €/m², mentre nelle case scende a 805 €/m².

Che cosa si vende di più a Termini Imerese?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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