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Case in vendita a Sciara, Costiera Orientale Termitana

Comprare case a Sciara: 209 case con prezzi da 7.200 € a 105.000 € e un prezzo medio di 35.849 €.

201 proprietà in vendita vicino a Sciara

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sciara

Prezzo medio 35.849 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.200–105.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 206 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 5.000–20.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 25.000–30.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 40.000–50.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 105.000–110.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 80–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    1 immobili
  • 140–260 m² 25,0%
    2 immobili
  • 480–490 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 128 €/m² 213 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Sciara sono in vendita 209 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 182 m² per le case, con 213 €/m², contro 119 m² e 128 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sciara — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Sciara si attesta su 391 €/m², in un intervallo che va da 305 a 490 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,8%.

Prezzo medio vendita 391 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 305–490 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sciara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 391 305–490
2024 391 305–490
2023 391 305–490
2022 373 290–465
2021 373 290–465
2020 373 290–465
2019 389 300–485
2018 396 305–495
2017 409 315–510
2016 445 340–560
2015 460 350–580
2014 485 370–610
2013 616 425–840
2012 650 450–890
2011 680 470–930
2010 693 480–950
2009 705 490–970
2008 718 500–990
2007 718 500–990
2006 698 490–960
2005 653 460–890
2004 610 430–830
Prezzi di vendita per zona a Sciara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Suburbana 498 1,6
Centro Urbano Centrale 413 1,4
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 370 1,3
Zone Rurali Rurale 318 1,2

Distinguendo per tipologia, a Sciara le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 305 a 490 €/m² (media 391). Le economiche partono da 200 e arrivano a 395 €/m². Le ville raggiungono 470 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,1 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sciara, in cifre

Quanto costa in media comprare a Sciara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sciara costa in media circa 35.849 €, ovvero intorno ai 206 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sciara?

In questo momento puoi scegliere tra 209 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 201 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sciara?

Trovi da 7.200 € fino a 105.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sciara?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Sciara?

Si aggira sui 206 €/m². Negli appartamenti scende a 128 €/m², mentre nelle case sale a 213 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sciara?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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