1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Palermo
  4. Alto Belice Corleonese
  5. Baucina

Case in vendita a Baucina, Alto Belice Corleonese

Comprare case a Baucina: 112 case con prezzi da 10.500 € a 179.000 € e un prezzo medio di 73.941 €.

95 proprietà in vendita vicino a Baucina

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Baucina

Prezzo medio 73.941 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.500–179.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 444 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
82% case
  • Appartamenti 17,6%
    3 immobili
  • Case 82,4%
    14 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 35,3%
    6 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 10.000–30.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 35.000–40.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 70.000–80.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 85.000–155.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 170.000–180.000 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 30–80 m² 35,3%
    6 immobili
  • 90–100 m² 5,9%
    1 immobili
  • 100–170 m² 23,5%
    4 immobili
  • 200–340 m² 17,6%
    3 immobili
  • 340–370 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 275 €/m² 471 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Baucina l'offerta in vendita raggiunge i 112 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 174 m² e 471 €/m², e gli appartamenti sui 132 m² e 275 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baucina — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Baucina hanno una quotazione media di 443 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 365 a 520 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 443 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 365–520 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baucina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 443 365–520
2024 443 365–520
2023 443 365–520
2022 443 365–520
2021 443 365–520
2020 443 365–520
2019 465 380–550
2018 470 380–560
2017 470 380–560
2016 495 400–590
2015 510 410–610
2014 545 440–650
2013 575 380–780
2012 606 405–820
2011 636 425–860
2010 649 435–880
2009 661 445–900
2008 674 455–920
2007 674 455–920
2006 653 440–890
2005 610 410–830
2004 568 380–770
Prezzi di vendita per zona a Baucina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Rurali Suburbana 498 1,6
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 475 1,4
Centro Urbano Centrale 443 1,4
Zone Rurali Rurale 328 1,1

Guardando alle categorie immobiliari di Baucina, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 365 a 520 €/m² (media 443). Le economiche scendono fino a 195 €/m². Le ville raggiungono 385 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,2 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Baucina

Che budget serve per comprare a Baucina?

In media, il prezzo per comprare a Baucina è di 73.941 €, ovvero intorno ai 444 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Baucina?

Al momento ci sono 112 immobili disponibili: 14 case e 3 appartamenti e 95 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Baucina?

I prezzi vanno da circa 10.500 € fino ai 179.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Baucina?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baucina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali72 m²30.667 €
6 locali267 m²104.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Baucina?

Il prezzo medio si attesta sui 444 €/m². Negli appartamenti scende a 275 €/m², mentre nelle case sale a 471 €/m².

Che cosa si vende di più a Baucina?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Baucina

Vicino a Baucina
Case in vendita Villafrati Case in vendita Ventimiglia di Sicilia Case in vendita Ciminna Case in vendita Cefalà Diana Case in vendita Bolognetta Case in vendita Casteldaccia Case in vendita Mezzojuso Case in vendita Altavilla Milicia Case in vendita Trabia Case in vendita Marineo Case in vendita Campofelice di Fitalia Case in vendita Misilmeri Case in vendita Santa Flavia Case in vendita Caccamo Case in vendita Vicari
Ricerche correlate
Case in vendita Baucina, Alto Belice Corleonese Case in affitto Baucina, Alto Belice Corleonese