Case in vendita a Casteldaccia, Costiera Orientale Termitana

Consulta 428 case in vendita a Casteldaccia, con un prezzo medio di 148.676 € e una forbice di prezzi da 7.000 € a 1.800.000 €.

Prezzo medio 148.676 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 901 €/m² in media

Che cosa si vende

428 totali
54% case
  • Appartamenti 45,8%
    196 immobili
  • Case 53,7%
    230 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

426 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    15 immobili
  • 2 locali 7,7%
    33 immobili
  • 3 locali 17,6%
    75 immobili
  • 4 locali 31,2%
    133 immobili
  • 5+ locali 39,9%
    170 immobili

Fasce di prezzo

426 totali
  • 5.000–65.000 € 23,5%
    100 immobili
  • 65.000–95.000 € 18,1%
    77 immobili
  • 95.000–135.000 € 18,8%
    80 immobili
  • 135.000–200.000 € 21,1%
    90 immobili
  • 205.000–1.805.000 € 18,5%
    79 immobili

Fasce di superficie

425 totali
  • 0–100 m² 21,9%
    93 immobili
  • 100–130 m² 25,6%
    109 immobili
  • 130–160 m² 16,7%
    71 immobili
  • 160–200 m² 16,0%
    68 immobili
  • 200–2.750 m² 19,8%
    84 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 922 €/m² 890 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Casteldaccia comprende 428 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 230 case e 196 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 195 m² e un prezzo di 890 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 129 m² e 922 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Quanto costa una casa a Casteldaccia? In media circa 898 €/m², con quotazioni comprese tra 720 e 1.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 10 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,9%.

Prezzo medio vendita 898 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casteldaccia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 898 720–1.150
2024 873 720–1.100
2023 890 720–1.150
2022 890 720–1.150
2021 890 720–1.150
2020 890 720–1.150
2019 928 750–1.200
2018 940 770–1.200
2017 925 770–1.150
2016 925 770–1.150
2015 935 790–1.150
2014 910 750–1.100
2013 938 740–1.100
2012 1.018 790–1.200
2011 1.093 840–1.300
2010 1.103 860–1.300
2009 1.143 880–1.350
2008 1.182 910–1.400
2007 1.160 910–1.400
2006 1.075 850–1.310
2005 957 750–1.170
2004 827 650–1.010
Prezzi di vendita per zona a Casteldaccia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungomare-Strada Statale-Via Kennedy Suburbana 1.135 3,9
Fascia Litoranea: Ponte S.giovanni Suburbana 1.135 3,9
Zone Collinari: Cavallaro Suburbana 1.030 3,3
Zone Rurali Rurale 1.000 2,7
Zona Di Espansione Del Centro Urbano Periferica 975 2,9
Espansione Centro Storico Semicentrale 965 3,0
Zone Rurali Suburbana 965 3,0
Zone Agricole Collinari Con Villette Sparse Suburbana 935 3,0
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 870 2,4
Centro Urbano Centrale 820 2,8

Le case di Casteldaccia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 720 e 1.150 €/m² (media 898). Le economiche restano più accessibili, da 455 a 830 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Casteldaccia?

Comprare una casa a Casteldaccia costa in media circa 148.676 €, ovvero intorno ai 901 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 428 immobili disponibili: 230 case e 196 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Casteldaccia?

L'offerta parte intorno ai 7.000 € e arriva fino ai 1.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casteldaccia?

La superficie media si aggira sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casteldaccia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²74.424 €
3 locali140 m²101.020 €
4 locali135 m²121.180 €
5 locali161 m²136.821 €
6 locali205 m²212.678 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 901 €/m². Negli appartamenti sale a 922 €/m², mentre nelle case scende a 890 €/m².

Che cosa si vende di più a Casteldaccia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.