Case in vendita a Casteldaccia, Costiera Orientale Termitana

Consulta 407 case in vendita a Casteldaccia, con un prezzo medio di 149.452 € e una forbice di prezzi da 7.000 € a 1.800.000 €.

Prezzo medio 149.452 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 908 €/m² in media

Che cosa si vende

407 totali
55% case
  • Appartamenti 45,0%
    183 immobili
  • Case 54,5%
    222 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

405 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    15 immobili
  • 2 locali 8,1%
    33 immobili
  • 3 locali 17,8%
    72 immobili
  • 4 locali 31,6%
    128 immobili
  • 5+ locali 38,8%
    157 immobili

Fasce di prezzo

405 totali
  • 5.000–65.000 € 23,5%
    95 immobili
  • 65.000–95.000 € 17,5%
    71 immobili
  • 95.000–135.000 € 19,0%
    77 immobili
  • 135.000–200.000 € 21,2%
    86 immobili
  • 205.000–1.805.000 € 18,8%
    76 immobili

Fasce di superficie

404 totali
  • 0–100 m² 22,0%
    89 immobili
  • 100–130 m² 25,7%
    104 immobili
  • 130–160 m² 15,6%
    63 immobili
  • 160–210 m² 18,3%
    74 immobili
  • 210–2.750 m² 18,3%
    74 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 921 €/m² 901 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Casteldaccia comprende 407 immobili, con una netta prevalenza di case (55% del totale): 222 case e 183 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 193 m² e un prezzo di 901 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 130 m² e 921 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Quanto costa una casa a Casteldaccia? In media circa 898 €/m², con quotazioni comprese tra 720 e 1.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 10 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,9%.

Prezzo medio vendita 898 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casteldaccia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 898 720–1.150
2024 873 720–1.100
2023 890 720–1.150
2022 890 720–1.150
2021 890 720–1.150
2020 890 720–1.150
2019 928 750–1.200
2018 940 770–1.200
2017 925 770–1.150
2016 925 770–1.150
2015 935 790–1.150
2014 910 750–1.100
2013 938 740–1.100
2012 1.018 790–1.200
2011 1.093 840–1.300
2010 1.103 860–1.300
2009 1.143 880–1.350
2008 1.182 910–1.400
2007 1.160 910–1.400
2006 1.075 850–1.310
2005 957 750–1.170
2004 827 650–1.010
Prezzi di vendita per zona a Casteldaccia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungomare-Strada Statale-Via Kennedy Suburbana 1.135 3,9
Fascia Litoranea: Ponte S.giovanni Suburbana 1.135 3,9
Zone Collinari: Cavallaro Suburbana 1.030 3,3
Zone Rurali Rurale 1.000 2,7
Zona Di Espansione Del Centro Urbano Periferica 975 2,9
Espansione Centro Storico Semicentrale 965 3,0
Zone Rurali Suburbana 965 3,0
Zone Agricole Collinari Con Villette Sparse Suburbana 935 3,0
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 870 2,4
Centro Urbano Centrale 820 2,8

Le case di Casteldaccia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 720 e 1.150 €/m² (media 898). Le economiche restano più accessibili, da 455 a 830 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Casteldaccia?

Comprare una casa a Casteldaccia costa in media circa 149.452 €, ovvero intorno ai 908 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 407 immobili disponibili: 222 case e 183 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Casteldaccia?

L'offerta parte intorno ai 7.000 € e arriva fino ai 1.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casteldaccia?

La superficie media si aggira sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casteldaccia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²74.424 €
3 locali141 m²102.105 €
4 locali135 m²121.508 €
5 locali163 m²139.311 €
6 locali206 m²214.746 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 908 €/m². Negli appartamenti sale a 921 €/m², mentre nelle case scende a 901 €/m².

Che cosa si vende di più a Casteldaccia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.