1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Palermo
  4. Costiera Orientale Termitana
  5. Casteldaccia

Case in vendita a Casteldaccia, Costiera Orientale Termitana

Consulta 533 case in vendita a Casteldaccia, con un prezzo medio di 154.998 € e una forbice di prezzi da 7.000 € a 1.800.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casteldaccia

Prezzo medio 154.998 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 869 €/m² in media

Che cosa si vende

533 totali
56% case
  • Appartamenti 43,7%
    233 immobili
  • Case 55,5%
    296 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    4 immobili

Quanti locali

529 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    18 immobili
  • 2 locali 6,0%
    32 immobili
  • 3 locali 18,5%
    98 immobili
  • 4 locali 26,5%
    140 immobili
  • 5+ locali 45,6%
    241 immobili

Fasce di prezzo

529 totali
  • 5.000–65.000 € 22,9%
    121 immobili
  • 65.000–95.000 € 17,6%
    93 immobili
  • 95.000–140.000 € 21,6%
    114 immobili
  • 140.000–200.000 € 18,1%
    96 immobili
  • 205.000–1.805.000 € 19,8%
    105 immobili

Fasce di superficie

528 totali
  • 0–110 m² 28,6%
    151 immobili
  • 110–130 m² 15,3%
    81 immobili
  • 130–160 m² 18,8%
    99 immobili
  • 160–220 m² 18,9%
    100 immobili
  • 220–2.750 m² 18,4%
    97 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 893 €/m² 857 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Casteldaccia comprende 533 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 296 case e 233 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 217 m² e un prezzo di 857 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 129 m² e 893 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casteldaccia — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Casteldaccia? In media circa 898 €/m², con quotazioni comprese tra 720 e 1.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 10 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,9%.

Prezzo medio vendita 898 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casteldaccia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 898 720–1.150
2024 873 720–1.100
2023 890 720–1.150
2022 890 720–1.150
2021 890 720–1.150
2020 890 720–1.150
2019 928 750–1.200
2018 940 770–1.200
2017 925 770–1.150
2016 925 770–1.150
2015 935 790–1.150
2014 910 750–1.100
2013 938 740–1.100
2012 1.018 790–1.200
2011 1.093 840–1.300
2010 1.103 860–1.300
2009 1.143 880–1.350
2008 1.182 910–1.400
2007 1.160 910–1.400
2006 1.075 850–1.310
2005 957 750–1.170
2004 827 650–1.010
Prezzi di vendita per zona a Casteldaccia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungomare-Strada Statale-Via Kennedy Suburbana 1.135 3,9
Fascia Litoranea: Ponte S.giovanni Suburbana 1.135 3,9
Zone Collinari: Cavallaro Suburbana 1.030 3,3
Zone Rurali Rurale 1.000 2,7
Zona Di Espansione Del Centro Urbano Periferica 975 2,9
Espansione Centro Storico Semicentrale 965 3,0
Zone Rurali Suburbana 965 3,0
Zone Agricole Collinari Con Villette Sparse Suburbana 935 3,0
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 870 2,4
Centro Urbano Centrale 820 2,8

Le case di Casteldaccia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 720 e 1.150 €/m² (media 898). Le economiche restano più accessibili, da 455 a 830 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Casteldaccia: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Casteldaccia?

Comprare una casa a Casteldaccia costa in media circa 154.998 €, ovvero intorno ai 869 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 533 immobili disponibili: 296 case e 233 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Casteldaccia?

L'offerta parte intorno ai 7.000 € e arriva fino ai 1.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casteldaccia?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casteldaccia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale275 m²90.800 €
2 locali74 m²77.563 €
3 locali157 m²101.497 €
4 locali134 m²123.060 €
5 locali158 m²130.505 €
6 locali239 m²226.269 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 869 €/m². Negli appartamenti sale a 893 €/m², mentre nelle case scende a 857 €/m².

Che cosa si vende di più a Casteldaccia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Casteldaccia

Vicino a Casteldaccia
Case in vendita Altavilla Milicia Case in vendita Ventimiglia di Sicilia Case in vendita Santa Flavia Case in vendita Bolognetta Case in vendita Baucina Case in vendita Bagheria Case in vendita Trabia Case in vendita Villafrati Case in vendita Ficarazzi Case in vendita Misilmeri Case in vendita Villabate Case in vendita Cefalà Diana Case in vendita Ciminna Case in vendita Marineo Case in vendita Mezzojuso
Ricerche correlate
Case in vendita Casteldaccia, Costiera Orientale Termitana Case in affitto Casteldaccia, Costiera Orientale Termitana