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Case in vendita a Montemaggiore Belsito, Costiera Orientale Termitana

Consulta 18 case in vendita a Montemaggiore Belsito, con un prezzo medio di 134.996 € e una forbice di prezzi da 5.720 € a 620.000 €.

6 proprietà in vendita vicino a Montemaggiore Belsito

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montemaggiore Belsito

Prezzo medio 134.996 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.720–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 294 m² per immobile
Prezzo al m² 459 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
44% case
  • Appartamenti 22,2%
    4 immobili
  • Case 44,4%
    8 immobili
  • Altre tipologie 33,3%
    6 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 5.000–10.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 25.000–30.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 40.000–70.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 620.000–625.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–130 m² 33,3%
    4 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 8,3%
    1 immobili
  • 180–330 m² 16,7%
    2 immobili
  • 1.000–1.010 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 388 m²
Prezzo al metro quadro 500 €/m² 453 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montemaggiore Belsito sono disponibili 18 immobili in vendita: 8 case e 4 appartamenti e 6 altre tipologie. Le case rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 388 m² (453 €/m²) e gli appartamenti sui 108 m² (500 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montemaggiore Belsito — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Montemaggiore Belsito? In media circa 518 €/m², con quotazioni comprese tra 415 e 620 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,1%.

Prezzo medio vendita 518 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 415–620 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montemaggiore Belsito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 518 415–620
2024 518 415–620
2023 518 415–620
2022 493 395–590
2021 493 395–590
2020 493 395–590
2019 518 415–620
2018 528 425–630
2017 545 440–650
2016 585 470–700
2015 603 485–720
2014 625 500–750
2013 634 445–850
2012 668 470–900
2011 698 490–940
2010 710 500–960
2009 723 510–980
2008 738 520–1.010
2007 738 520–1.010
2006 715 500–980
2005 670 470–910
2004 610 430–830
Prezzi di vendita per zona a Montemaggiore Belsito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 518 2,1
Zone Agricole Suburbana 518 1,6
Zone Agricole Extraurbane Suburbana 518 1,6
Zone Agricole: C.da Tre Valloni- Gargalozzo Suburbana 518 1,6
Zona Sviluppo Centro Urbano Periferica 510 1,6
Zona Sviluppo A Sud Del Centro Urbano Periferica 510 1,6
Zone Agricole Rurale 360 1,6

Non tutte le case a Montemaggiore Belsito hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 415 e 620 €/m² (media 518). Le economiche restano più in basso, da 240 a 520 €/m². Ville e villini possono toccare 415 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,7 a 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montemaggiore Belsito: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Montemaggiore Belsito?

Comprare una casa a Montemaggiore Belsito costa in media circa 134.996 €, ovvero intorno ai 459 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 18 immobili disponibili: 8 case e 4 appartamenti e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 5.720 € fino ai 620.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montemaggiore Belsito?

Di solito hanno intorno ai 294 m². Le case offrono più spazio, con circa 388 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 459 €/m². Negli appartamenti sale a 500 €/m², mentre nelle case scende a 453 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montemaggiore Belsito?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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