Prezzi di vendita degli immobili ad Alia — quotazioni OMI (€/m²)
Le case ad Alia hanno una quotazione media di 419 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 325 a 520 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,0%.
Prezzo medio vendita
419 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
325–520
€/m²
Variazione 5 anni
+5,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-16,7%
vendita €/m²
Affitto medio
1,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona ad Alia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Espansione Centro Storico |
Semicentrale |
675 |
2,0 |
| Zone Agricole |
Suburbana |
498 |
1,6 |
| Centro Urbano |
Centrale |
435 |
1,5 |
| Zone Sviluppo Centro Urbano |
Periferica |
403 |
1,4 |
| Zone Rurali |
Rurale |
350 |
1,3 |
Distinguendo per tipologia, ad Alia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 325 a 520 €/m² (media 419). Le economiche partono da 210 e arrivano a 425 €/m². Le ville raggiungono 530 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,2 e 1,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Alia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Alia?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Alia costa in media circa 87.930 €, ovvero intorno ai 523 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Alia?
Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 25 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Alia?
L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 275.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Alia?
La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 106 m² | 50.754 € |
| 4 locali | 134 m² | 50.972 € |
| 5 locali | 148 m² | 84.200 € |
| 6 locali | 209 m² | 131.000 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 523 €/m². Negli appartamenti sale a 641 €/m², mentre nelle case scende a 361 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Alia?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.