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Case in vendita a Cerda, Costiera Orientale Termitana

Consulta 55 case in vendita a Cerda, con un prezzo medio di 70.963 € e una forbice di prezzi da 18.000 € a 165.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cerda

Prezzo medio 70.963 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 544 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,3%
    37 immobili
  • Case 32,7%
    18 immobili

Quanti locali

55 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 7,3%
    4 immobili
  • 2 locali 5,5%
    3 immobili
  • 3 locali 23,6%
    13 immobili
  • 4 locali 34,5%
    19 immobili
  • 5+ locali 29,1%
    16 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 15.000–45.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 45.000–65.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 65.000–85.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 85.000–95.000 € 23,6%
    13 immobili
  • 95.000–170.000 € 16,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 40–90 m² 20,0%
    11 immobili
  • 100–120 m² 30,9%
    17 immobili
  • 120–140 m² 12,7%
    7 immobili
  • 140–180 m² 18,2%
    10 immobili
  • 180–310 m² 18,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 583 €/m² 478 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cerda sono disponibili 55 immobili in vendita: 37 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 122 m² (583 €/m²) e le case sui 149 m² (478 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerda — quotazioni OMI (€/m²)

A Cerda il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 458 €/m², con un intervallo tra 315 e 630 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,0%.

Prezzo medio vendita 458 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 315–630 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 458 315–630
2024 458 315–630
2023 458 315–630
2022 436 300–600
2021 436 300–600
2020 436 300–600
2019 456 315–630
2018 466 320–640
2017 481 330–660
2016 523 360–710
2015 540 370–730
2014 570 390–770
2013 638 425–840
2012 672 450–890
2011 703 470–930
2010 717 480–950
2009 730 490–970
2008 743 500–990
2007 743 500–990
2006 722 490–960
2005 675 460–890
2004 628 430–830
Prezzi di vendita per zona a Cerda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Centro Storico Semicentrale 675 2,0
Centro Urbano Centrale 528 2,1
Zone Agricole Suburbana 498 1,6
Zone Agricole Suburbana 498 1,6
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 388 1,6
Zone Rurali Rurale 360 1,5

Sul mercato di Cerda la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 315 a 630 €/m² (media 458). Le economiche partono da 240 €/m². Le ville e i villini arrivano a 500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cerda, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cerda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cerda costa in media circa 70.963 €, ovvero intorno ai 544 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cerda?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 37 appartamenti e 18 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cerda?

Trovi da 18.000 € fino a 165.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale85 m²58.750 €
3 locali101 m²68.062 €
4 locali141 m²73.645 €
5 locali151 m²77.875 €
6 locali184 m²68.156 €

Quanto costa il metro quadro a Cerda?

In media, è intorno ai 544 €/m². Negli appartamenti sale a 583 €/m², mentre nelle case scende a 478 €/m².

Che cosa si vende di più a Cerda?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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