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Case in vendita a Altavilla Milicia, Costiera Orientale Termitana

Esplora 215 case in vendita a Altavilla Milicia, con prezzi compresi tra 25.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 234.243 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Altavilla Milicia

Prezzo medio 234.243 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.516 €/m² in media

Che cosa si vende

215 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    43 immobili
  • Case 79,5%
    171 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

214 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    7 immobili
  • 2 locali 3,7%
    8 immobili
  • 3 locali 14,5%
    31 immobili
  • 4 locali 29,0%
    62 immobili
  • 5+ locali 49,5%
    106 immobili

Fasce di prezzo

214 totali
  • 25.000–110.000 € 20,6%
    44 immobili
  • 110.000–200.000 € 22,0%
    47 immobili
  • 200.000–285.000 € 19,6%
    42 immobili
  • 285.000–325.000 € 22,0%
    47 immobili
  • 330.000–855.000 € 15,9%
    34 immobili

Fasce di superficie

212 totali
  • 20–120 m² 30,2%
    64 immobili
  • 120–130 m² 11,8%
    25 immobili
  • 130–160 m² 19,8%
    42 immobili
  • 160–210 m² 19,3%
    41 immobili
  • 210–490 m² 18,9%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 1.037 €/m² 1.592 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Altavilla Milicia l'offerta in vendita raggiunge i 215 immobili, suddivisi in 171 case e 43 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 166 m² e 1.592 €/m², e gli appartamenti sui 108 m² e 1.037 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Altavilla Milicia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Altavilla Milicia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 949 €/m², con minimi intorno a 770 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,8%.

Prezzo medio vendita 949 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Altavilla Milicia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 955 770–1.200
2024 943 770–1.150
2023 938 770–1.150
2022 900 750–1.100
2021 920 750–1.150
2020 920 750–1.150
2019 925 730–1.200
2018 908 730–1.150
2017 880 730–1.050
2016 900 740–1.100
2015 908 730–1.150
2014 763 660–910
2013 880 720–1.100
2012 953 770–1.200
2011 1.018 810–1.300
2010 1.032 830–1.300
2009 1.053 850–1.350
2008 1.077 880–1.400
2007 1.042 880–1.250
2006 988 830–1.190
2005 930 790–1.130
2004 823 700–1.000
Prezzi di vendita per zona ad Altavilla Milicia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Di Villette Sparse Periferica 1.350 3,3
Lungomare-Torre Colonna-Cala Sciabica Periferica 1.210 3,6
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 1.000 2,7
Espansione Centro Storico Semicentrale 970 2,6
Centro Urbano Centrale 910 2,6
Zone Rurali Rurale 840 2,9
Zone Rurali Suburbana 825 2,6
Zone Rurali Suburbana 825 2,6

Non tutte le case ad Altavilla Milicia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 770 e 1.200 €/m² (media 949). Le economiche restano più in basso, da 485 a 770 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Altavilla Milicia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Altavilla Milicia?

Comprare una casa a Altavilla Milicia costa in media circa 234.243 €, ovvero intorno ai 1.516 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 215 immobili: 171 case e 43 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Altavilla Milicia?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Altavilla Milicia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²59.375 €
3 locali95 m²145.129 €
4 locali129 m²218.774 €
5 locali152 m²253.256 €
6 locali178 m²257.152 €

Quanto costa il metro quadro a Altavilla Milicia?

In media, è intorno ai 1.516 €/m². Negli appartamenti scende a 1.037 €/m², mentre nelle case sale a 1.592 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Altavilla Milicia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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