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Case in vendita a Campofelice di Roccella, Costiera Orientale Termitana

Consulta 570 case in vendita a Campofelice di Roccella, con un prezzo medio di 144.070 € e una forbice di prezzi da 16.000 € a 770.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Campofelice di Roccella

Prezzo medio 144.070 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 1.691 €/m² in media

Che cosa si vende

570 totali
62% case
  • Appartamenti 35,1%
    200 immobili
  • Case 62,3%
    355 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    15 immobili

Quanti locali

555 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    10 immobili
  • 2 locali 15,5%
    86 immobili
  • 3 locali 42,7%
    237 immobili
  • 4 locali 24,7%
    137 immobili
  • 5+ locali 15,3%
    85 immobili

Fasce di prezzo

555 totali
  • 15.000–90.000 € 21,6%
    120 immobili
  • 90.000–120.000 € 19,6%
    109 immobili
  • 120.000–150.000 € 23,1%
    128 immobili
  • 150.000–190.000 € 15,7%
    87 immobili
  • 190.000–775.000 € 20,0%
    111 immobili

Fasce di superficie

554 totali
  • 20–60 m² 27,3%
    151 immobili
  • 60–70 m² 17,3%
    96 immobili
  • 70–90 m² 27,8%
    154 immobili
  • 90–110 m² 13,0%
    72 immobili
  • 110–510 m² 14,6%
    81 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 1.519 €/m² 1.766 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Campofelice di Roccella conta 570 immobili, di cui 355 sono case e 200 appartamenti e 15 altre tipologie: il 64% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 1.766 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 72 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.519 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campofelice di Roccella — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Campofelice di Roccella il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 935 €/m², con minimi intorno a 670 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,5%.

Prezzo medio vendita 935 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campofelice di Roccella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 935 670–1.200
2024 935 670–1.200
2023 935 670–1.200
2022 903 650–1.150
2021 903 650–1.150
2020 903 650–1.150
2019 935 670–1.200
2018 890 660–1.100
2017 883 660–1.100
2016 883 660–1.100
2015 895 670–1.100
2014 858 650–1.050
2013 935 710–1.200
2012 947 720–1.200
2011 953 730–1.200
2010 987 740–1.250
2009 987 740–1.250
2008 982 740–1.230
2007 982 740–1.230
2006 953 720–1.190
2005 850 640–1.060
2004 772 580–960
Prezzi di vendita per zona a Campofelice di Roccella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungomare-Pistavecchia-Piana Calzata Suburbana 1.850 4,0
Centro Urbano Centrale 1.075 3,1
Zone Rurali Suburbana 1.035 3,3
Zone Rurali Suburbana 1.000 3,3
Espansione Centro Storico Semicentrale 930 2,8
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 795 2,6

Il mercato residenziale di Campofelice di Roccella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 670 e 1.200 €/m² (media 935). Più contenute le soluzioni economiche, da 560 a 850 €/m². Le ville e i villini toccano 2.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Campofelice di Roccella: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Campofelice di Roccella?

Comprare una casa a Campofelice di Roccella costa in media circa 144.070 €, ovvero intorno ai 1.691 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Campofelice di Roccella?

Al momento ci sono 570 immobili disponibili: 355 case e 200 appartamenti e 15 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Campofelice di Roccella?

Trovi da 16.000 € fino a 770.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Campofelice di Roccella?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campofelice di Roccella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²47.000 €
2 locali54 m²105.682 €
3 locali67 m²122.029 €
4 locali90 m²166.453 €
5 locali110 m²166.789 €
6 locali189 m²235.858 €

Quanto costa il metro quadro a Campofelice di Roccella?

In media, è intorno ai 1.691 €/m². Negli appartamenti scende a 1.519 €/m², mentre nelle case sale a 1.766 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Campofelice di Roccella?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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