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Case in vendita a Trabia, Costiera Orientale Termitana

Comprare case a Trabia: 447 case con prezzi da 14.320 € a 880.000 € e un prezzo medio di 183.750 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Trabia

Prezzo medio 183.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.320–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 328 m² per immobile
Prezzo al m² 562 €/m² in media

Che cosa si vende

447 totali
69% case
  • Appartamenti 30,2%
    135 immobili
  • Case 69,4%
    310 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    2 immobili

Quanti locali

445 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    12 immobili
  • 2 locali 4,3%
    19 immobili
  • 3 locali 37,1%
    165 immobili
  • 4 locali 19,8%
    88 immobili
  • 5+ locali 36,2%
    161 immobili

Fasce di prezzo

445 totali
  • 10.000–100.000 € 21,3%
    95 immobili
  • 100.000–130.000 € 20,9%
    93 immobili
  • 130.000–170.000 € 17,8%
    79 immobili
  • 170.000–270.000 € 20,9%
    93 immobili
  • 270.000–885.000 € 19,1%
    85 immobili

Fasce di superficie

443 totali
  • 10–90 m² 22,1%
    98 immobili
  • 90–110 m² 22,6%
    100 immobili
  • 110–150 m² 16,5%
    73 immobili
  • 150–210 m² 22,8%
    101 immobili
  • 210–78.200 m² 16,0%
    71 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 420 m²
Prezzo al metro quadro 1.061 €/m² 504 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Trabia conta 447 immobili, di cui 310 sono case e 135 appartamenti e 2 altre tipologie: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 420 m² con un prezzo medio di 504 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 113 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.061 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trabia — quotazioni OMI (€/m²)

A Trabia acquistare casa costa in media circa 918 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 740 a 1.100 €/m² sulle 14 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,1%.

Prezzo medio vendita 918 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trabia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 918 740–1.100
2024 918 740–1.100
2023 918 740–1.100
2022 923 770–1.100
2021 923 770–1.100
2020 938 770–1.100
2019 988 800–1.200
2018 988 800–1.200
2017 975 770–1.200
2016 985 790–1.200
2015 995 810–1.200
2014 1.003 810–1.200
2013 1.016 730–1.300
2012 1.075 760–1.400
2011 1.120 790–1.450
2010 1.134 810–1.500
2009 1.148 830–1.550
2008 1.173 850–1.590
2007 1.173 850–1.590
2006 1.139 830–1.540
2005 1.031 750–1.400
2004 893 650–1.210
Prezzi di vendita per zona a Trabia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Costiera: Pietra Piatta Periferica 1.425 4,4
Zona Costiera: S.nicola L`arena Periferica 1.425 4,4
Zona Collinare: Salina-S.onofrio-Spina Santa Ed Altre Suburbana 1.225 2,9
Zona Costiera: Piani Giardini Suburbana 1.170 4,0
Espansione Centro Storico -Contr. Torriglione Semicentrale 1.140 3,6
Abitato Frazione S. Nicola L`arena Centrale 1.035 3,2
Zone Rurali Suburbana 945 3,0
Zona Collinare Di Villette Sparse Suburbana 930 2,7
Zone Di Sviluppo Del Centro Storico Periferica 925 3,3
Centro Storico Centrale 920 2,6
Frazione Di San Nicola L`arena Suburbana 910 3,0
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 855 2,3
Zona Collinare: Serra Scirocco Suburbana 715 2,4
Zone Rurali Con Villette Sparse Rurale 710 2,1

Il mercato residenziale di Trabia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 740 e 1.100 €/m² (media 918). Più contenute le soluzioni economiche, da 500 a 920 €/m². Le ville e i villini toccano 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Trabia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Trabia?

In media, il prezzo per comprare a Trabia è di 183.750 €, ovvero intorno ai 562 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Trabia?

In questo momento puoi scegliere tra 447 immobili: 310 case e 135 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trabia?

Trovi da 14.320 € fino a 880.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trabia?

In media si aggirano sui 328 m². Le case offrono più spazio, con circa 420 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trabia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²54.625 €
2 locali73 m²81.925 €
3 locali95 m²125.588 €
4 locali141 m²228.568 €
5 locali166 m²205.237 €
6 locali1.302 m²250.547 €

Quanto costa il metro quadro a Trabia?

Si aggira sui 562 €/m². Negli appartamenti sale a 1.061 €/m², mentre nelle case scende a 504 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Trabia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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