Case in vendita a Centro, Termini Imerese

Comprare case a Centro: 338 case con prezzi da 11.000 € a 1.000.000 € e un prezzo medio di 107.044 €.

Prezzo medio 107.044 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 853 €/m² in media

Che cosa si vende

338 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,6%
    198 immobili
  • Case 40,8%
    138 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

336 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 1,5%
    5 immobili
  • 2 locali 15,8%
    53 immobili
  • 3 locali 25,0%
    84 immobili
  • 4 locali 29,2%
    98 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    96 immobili

Fasce di prezzo

336 totali
  • 10.000–50.000 € 21,1%
    71 immobili
  • 50.000–75.000 € 19,3%
    65 immobili
  • 75.000–120.000 € 22,3%
    75 immobili
  • 120.000–145.000 € 17,3%
    58 immobili
  • 145.000–1.005.000 € 19,9%
    67 immobili

Fasce di superficie

336 totali
  • 30–80 m² 22,6%
    76 immobili
  • 80–110 m² 24,1%
    81 immobili
  • 110–130 m² 16,1%
    54 immobili
  • 130–160 m² 19,0%
    64 immobili
  • 160–1.940 m² 18,2%
    61 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 1.019 €/m² 667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 338 immobili, suddivisi in 198 appartamenti e 138 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 113 m² e 1.019 €/m², e le case sui 143 m² e 667 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 944 €/m², oscillante tra 650 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,5%.

Prezzo medio vendita 944 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 963 700–1.250
2024 942 650–1.250
2023 938 650–1.250
2022 925 690–1.150
2021 938 750–1.150
2020 978 780–1.150
2019 1.015 800–1.200
2018 1.045 810–1.250
2017 1.068 830–1.300
2016 1.127 880–1.400
2015 1.117 900–1.350
2014 1.100 870–1.300
2013 1.150 900–1.450
2012 1.227 940–1.550
2011 1.272 980–1.600
2010 1.300 1.000–1.650
2009 1.283 1.000–1.650
2008 1.273 960–1.640
2007 1.258 960–1.640
2006 1.217 930–1.590
2005 1.192 910–1.560
2004 1.032 790–1.350
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 1.075 3,1
Centro Urbano Centrale 965 3,0
Espansione Centro Urbano Semicentrale 850 3,0

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.250 €/m² (media 944). Più contenute le soluzioni economiche, da 500 a 850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 107.044 €, ovvero intorno ai 853 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 338 immobili disponibili: 198 appartamenti e 138 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 11.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²23.600 €
2 locali69 m²53.283 €
3 locali91 m²77.034 €
4 locali122 m²115.439 €
5 locali153 m²136.750 €
6 locali171 m²155.148 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 853 €/m². Negli appartamenti sale a 1.019 €/m², mentre nelle case scende a 667 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.