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Case in vendita a Centro, Termini Imerese

Comprare case a Centro: 344 case con prezzi da 11.000 € a 1.700.000 € e un prezzo medio di 112.145 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 112.145 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 875 €/m² in media

Che cosa si vende

344 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,1%
    200 immobili
  • Case 41,3%
    142 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

342 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    6 immobili
  • 2 locali 16,4%
    56 immobili
  • 3 locali 24,3%
    83 immobili
  • 4 locali 28,4%
    97 immobili
  • 5+ locali 29,2%
    100 immobili

Fasce di prezzo

342 totali
  • 10.000–50.000 € 22,8%
    78 immobili
  • 50.000–75.000 € 17,5%
    60 immobili
  • 75.000–115.000 € 19,9%
    68 immobili
  • 115.000–150.000 € 20,8%
    71 immobili
  • 150.000–1.705.000 € 19,0%
    65 immobili

Fasce di superficie

342 totali
  • 30–80 m² 22,5%
    77 immobili
  • 80–110 m² 23,1%
    79 immobili
  • 110–130 m² 17,0%
    58 immobili
  • 130–160 m² 18,1%
    62 immobili
  • 160–1.940 m² 19,3%
    66 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 1.018 €/m² 717 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 344 immobili, suddivisi in 200 appartamenti e 142 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 1.018 €/m², e le case sui 146 m² e 717 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 944 €/m², oscillante tra 650 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,5%.

Prezzo medio vendita 944 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 963 700–1.250
2024 942 650–1.250
2023 938 650–1.250
2022 925 690–1.150
2021 938 750–1.150
2020 978 780–1.150
2019 1.015 800–1.200
2018 1.045 810–1.250
2017 1.068 830–1.300
2016 1.127 880–1.400
2015 1.117 900–1.350
2014 1.100 870–1.300
2013 1.150 900–1.450
2012 1.227 940–1.550
2011 1.272 980–1.600
2010 1.300 1.000–1.650
2009 1.283 1.000–1.650
2008 1.273 960–1.640
2007 1.258 960–1.640
2006 1.217 930–1.590
2005 1.192 910–1.560
2004 1.032 790–1.350
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 1.075 3,1
Centro Urbano Centrale 965 3,0
Espansione Centro Urbano Semicentrale 850 3,0

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.250 €/m² (media 944). Più contenute le soluzioni economiche, da 500 a 850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 112.145 €, ovvero intorno ai 875 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 344 immobili disponibili: 200 appartamenti e 142 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 11.000 € fino a 1.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²23.600 €
2 locali70 m²52.482 €
3 locali91 m²79.517 €
4 locali123 m²116.536 €
5 locali153 m²139.064 €
6 locali177 m²153.471 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 875 €/m². Negli appartamenti sale a 1.018 €/m², mentre nelle case scende a 717 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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