Prezzi di vendita degli immobili a Sclafani Bagni — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Sclafani Bagni il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 478 €/m², con minimi intorno a 385 e massimi fino a 570 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Prezzo medio vendita
478 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
385–570
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-12,0%
vendita €/m²
Affitto medio
1,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,5%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Sclafani Bagni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zone Rurali |
Suburbana |
498 |
1,6 |
| Zone Agricole Contr.: Sciarria-Cassaro-Fontana Murata |
Suburbana |
498 |
1,6 |
| Zone Agricole: Contrada Del Vacco E Vaccotto |
Suburbana |
498 |
1,6 |
| Centro Urbano |
Centrale |
478 |
1,4 |
| Zona Di Sviluppo Del Centro Urbano |
Periferica |
475 |
1,4 |
| Zone Rurali |
Rurale |
353 |
1,1 |
| Zone Agricole: Contr. Sciarria-Cassaro-Fontana Muro |
Rurale |
353 |
1,1 |
| Zone Agricole: Contrada Del Vacco E Vaccotto |
Rurale |
353 |
1,1 |
Guardando alle categorie immobiliari di Sclafani Bagni, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 385 a 570 €/m² (media 478). Le economiche scendono fino a 220 €/m². Le ville raggiungono 415 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,2 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Sclafani Bagni: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Sclafani Bagni?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sclafani Bagni costa in media circa 68.532 €, ovvero intorno ai 525 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Sclafani Bagni?
In questo momento puoi scegliere tra 73 immobili: 41 appartamenti e 32 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Sclafani Bagni?
L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 165.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sclafani Bagni?
Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sclafani Bagni:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 88 m² | 64.000 € |
| 3 locali | 95 m² | 65.653 € |
| 4 locali | 137 m² | 69.939 € |
| 5 locali | 150 m² | 66.400 € |
| 6 locali | 173 m² | 70.963 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 525 €/m². Negli appartamenti sale a 579 €/m², mentre nelle case scende a 467 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sclafani Bagni?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.