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Case in vendita a Tarcento, Valli del Torre, Natisone

Comprare case a Tarcento: 114 case con prezzi da 14.000 € a 600.000 € e un prezzo medio di 174.851 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Tarcento

Prezzo medio 174.851 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 753 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
70% case
  • Appartamenti 29,8%
    34 immobili
  • Case 70,2%
    80 immobili

Quanti locali

114 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    5 immobili
  • 2 locali 3,5%
    4 immobili
  • 3 locali 24,6%
    28 immobili
  • 4 locali 14,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 53,5%
    61 immobili

Fasce di prezzo

114 totali
  • 10.000–80.000 € 21,1%
    24 immobili
  • 80.000–135.000 € 20,2%
    23 immobili
  • 135.000–195.000 € 20,2%
    23 immobili
  • 195.000–270.000 € 19,3%
    22 immobili
  • 270.000–605.000 € 19,3%
    22 immobili

Fasce di superficie

112 totali
  • 50–120 m² 28,6%
    32 immobili
  • 130–170 m² 11,6%
    13 immobili
  • 170–220 m² 25,0%
    28 immobili
  • 220–270 m² 15,2%
    17 immobili
  • 270–810 m² 19,6%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 1.069 €/m² 700 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Tarcento conta 114 immobili, di cui 80 sono case e 34 appartamenti: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 280 m² con un prezzo medio di 700 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 117 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.069 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tarcento — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Tarcento: il prezzo medio di vendita è di circa 908 €/m² e varia da 700 a 1.250 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,3%.

Prezzo medio vendita 908 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tarcento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 907 700–1.250
2024 883 700–1.150
2023 883 700–1.150
2022 887 700–1.150
2021 877 700–1.100
2020 887 700–1.150
2019 900 700–1.200
2018 900 700–1.200
2017 900 700–1.200
2016 900 700–1.200
2015 900 700–1.200
2014 883 700–1.150
2013 953 800–1.200
2012 953 800–1.200
2011 953 800–1.200
2010 953 800–1.200
2009 937 800–1.100
2008 940 800–1.100
2007 940 800–1.100
2006 940 800–1.100
2005 940 800–1.100
2004 940 800–1.100
Prezzi di vendita per zona a Tarcento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Capoluogo Centrale 1.045 3,6
Zona Esterna Al Centro Centrale 875 3,7
Zona Periferica Periferica 800 3,6

A Tarcento le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 1.250 €/m² (media 908). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 540 a 970 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tarcento: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Tarcento?

In media, il prezzo per comprare a Tarcento è di 174.851 €, ovvero intorno ai 753 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tarcento?

L'offerta attuale si aggira sui 114 immobili: 80 case e 34 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Tarcento?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tarcento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale159 m²85.750 €
2 locali114 m²60.500 €
3 locali131 m²156.000 €
4 locali159 m²139.875 €
5 locali205 m²160.476 €
6 locali391 m²247.652 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 753 €/m². Negli appartamenti sale a 1.069 €/m², mentre nelle case scende a 700 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tarcento?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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