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Case in vendita a Centro, Tarcento

Trova il tuo immobile a Centro: 49 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 298.000 € e una media di 156.776 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 156.776 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–298.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 851 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
51% case
  • Appartamenti 49,0%
    24 immobili
  • Case 51,0%
    25 immobili

Quanti locali

49 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 4,1%
    2 immobili
  • 3 locali 28,6%
    14 immobili
  • 4 locali 16,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 49,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 25.000–100.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 100.000–135.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 135.000–175.000 € 24,5%
    12 immobili
  • 175.000–215.000 € 16,3%
    8 immobili
  • 215.000–300.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 50–110 m² 25,0%
    12 immobili
  • 110–150 m² 18,8%
    9 immobili
  • 160–190 m² 16,7%
    8 immobili
  • 190–250 m² 27,1%
    13 immobili
  • 260–810 m² 12,5%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 1.112 €/m² 732 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 49 immobili in vendita: 25 case e 24 appartamenti. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 246 m² (732 €/m²) e gli appartamenti sui 122 m² (1.112 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 961 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,2%.

Prezzo medio vendita 961 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 750–1.250
2024 925 750–1.150
2023 925 750–1.150
2022 930 750–1.150
2021 915 750–1.100
2020 930 750–1.150
2019 950 750–1.200
2018 950 750–1.200
2017 950 750–1.200
2016 950 750–1.200
2015 950 750–1.200
2014 925 750–1.150
2013 980 820–1.200
2012 980 820–1.200
2011 980 820–1.200
2010 980 820–1.200
2009 955 820–1.100
2008 960 820–1.100
2007 960 820–1.100
2006 960 820–1.100
2005 960 820–1.100
2004 960 820–1.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Capoluogo Centrale 1.045 3,6
Zona Esterna Al Centro Centrale 875 3,7

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 750 e 1.250 €/m² (media 961). Più contenute le soluzioni economiche, da 590 a 970 €/m². Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 156.776 €, ovvero intorno ai 851 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 25 case e 24 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 298.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali123 m²172.643 €
4 locali172 m²109.625 €
5 locali182 m²144.750 €
6 locali277 m²189.857 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 851 €/m². Negli appartamenti sale a 1.112 €/m², mentre nelle case scende a 732 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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