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Case in vendita a Artegna, Tarvisiano, Val Canale, Germonese

Consulta 35 case in vendita a Artegna, con un prezzo medio di 213.242 € e una forbice di prezzi da 59.000 € a 690.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Artegna

Prezzo medio 213.242 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 311 m² per immobile
Prezzo al m² 682 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
66% case
  • Appartamenti 28,6%
    10 immobili
  • Case 65,7%
    23 immobili
  • Altre tipologie 5,7%
    2 immobili

Quanti locali

33 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    2 immobili
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    3 immobili
  • 4 locali 15,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    22 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 55.000–100.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 100.000–150.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 150.000–220.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 220.000–290.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 330.000–695.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–120 m² 21,9%
    7 immobili
  • 150–190 m² 21,9%
    7 immobili
  • 190–230 m² 21,9%
    7 immobili
  • 250–290 m² 15,6%
    5 immobili
  • 300–3.010 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 218 m² 353 m²
Prezzo al metro quadro 801 €/m² 649 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Artegna sono in vendita 35 immobili, di cui 23 sono case e 10 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 353 m² per le case, con 649 €/m², contro 218 m² e 801 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Artegna — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Artegna significa muoversi attorno a 750 €/m² in media, in una forbice tra 580 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,9%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Artegna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 580–950
2024 750 580–950
2023 750 580–950
2022 743 580–920
2021 743 580–920
2020 743 580–920
2019 743 580–920
2018 743 580–920
2017 743 580–920
2016 743 580–920
2015 743 580–920
2014 743 580–920
2013 790 580–1.000
2012 790 580–1.000
2011 790 580–1.000
2010 790 580–1.000
2009 790 580–1.000
2008 795 580–1.020
2007 795 580–1.020
2006 778 570–1.000
2005 778 570–1.000
2004 728 570–900
Prezzi di vendita per zona ad Artegna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Capoluogo Centrale 805 3,6
Zona Periferica E Zona Industriale Periferica 695 2,8
Zona Industriale E Resto Del Territorio Rurale 695 2,8

Non tutte le case ad Artegna hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 580 e 950 €/m² (media 750). Le economiche restano più in basso, da 530 a 790 €/m². Ville e villini possono toccare 790 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Artegna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Artegna?

In media, il prezzo per comprare a Artegna è di 213.242 €, ovvero intorno ai 682 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Artegna?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 23 case e 10 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Artegna?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 690.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Artegna?

La superficie media si aggira sui 311 m². Le case offrono più spazio, con circa 353 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 218 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Artegna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali154 m²176.800 €
5 locali189 m²194.000 €
6 locali211 m²209.364 €

Quanto costa il metro quadro a Artegna?

Si aggira sui 682 €/m². Negli appartamenti sale a 801 €/m², mentre nelle case scende a 649 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Artegna?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sette locali.

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