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Case in vendita a Buja, Valli del Corno, Cormor

Trova 32 case in vendita a Buja. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 430.000 €, con un valore medio di 142.516 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Buja, in cifre

Prezzo medio 142.516 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 798 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,4%
    19 immobili
  • Case 40,6%
    13 immobili

Quanti locali

32 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    2 immobili
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 31,3%
    10 immobili
  • 4 locali 12,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 46,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 25.000–80.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 80.000–100.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 105.000–125.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 125.000–240.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 245.000–435.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–100 m² 25,0%
    8 immobili
  • 100–120 m² 15,6%
    5 immobili
  • 130–190 m² 21,9%
    7 immobili
  • 220–260 m² 18,8%
    6 immobili
  • 270–550 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 785 €/m² 807 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Buja sono disponibili 32 immobili in vendita: 19 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 120 m² (785 €/m²) e le case sui 264 m² (807 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Buja — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Buja: il prezzo medio di vendita è di circa 775 €/m² e varia da 630 a 950 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,3%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–950 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Buja per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 630–950
2024 775 630–950
2023 775 630–950
2022 743 580–920
2021 743 580–920
2020 743 580–920
2019 743 580–920
2018 743 580–920
2017 743 580–920
2016 743 580–920
2015 743 580–920
2014 743 580–920
2013 888 660–1.100
2012 888 660–1.100
2011 888 660–1.100
2010 888 660–1.100
2009 888 660–1.100
2008 893 660–1.120
2007 893 660–1.120
2006 875 650–1.100
2005 875 650–1.100
2004 750 590–930
Prezzi di vendita per zona a Buja (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 805 4,0
Zona Periferica Industriale Periferica 790 2,9
Zona Periferica Periferica 745 2,9

A Buja le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 630 a 950 €/m² (media 775). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 530 a 790 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 850 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Buja

Che budget serve per comprare a Buja?

Comprare una casa a Buja costa in media circa 142.516 €, ovvero intorno ai 798 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Buja?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 19 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Buja?

Trovi da 29.000 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Buja:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali114 m²105.300 €
4 locali185 m²175.375 €
5 locali189 m²136.875 €
6 locali308 m²203.250 €

Quanto costa il metro quadro a Buja?

Si aggira sui 798 €/m². Negli appartamenti scende a 785 €/m², mentre nelle case sale a 807 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Buja?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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