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Case in vendita a Pagnacco, Valli del Corno, Cormor

Comprare case a Pagnacco: 475 case con prezzi da 55.000 € a 525.000 € e un prezzo medio di 205.045 €.

453 proprietà in vendita vicino a Pagnacco

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pagnacco

Prezzo medio 205.045 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–525.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 905 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
68% case
  • Appartamenti 31,8%
    7 immobili
  • Case 68,2%
    15 immobili

Quanti locali

22 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 13,6%
    3 immobili
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 4,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    14 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 55.000–80.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 120.000–130.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 155.000–190.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 235.000–355.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 400.000–530.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–130 m² 27,3%
    6 immobili
  • 140–170 m² 27,3%
    6 immobili
  • 210–250 m² 9,1%
    2 immobili
  • 260–310 m² 18,2%
    4 immobili
  • 330–690 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 1.370 €/m² 825 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Pagnacco l'offerta in vendita raggiunge i 475 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 283 m² e 825 €/m², e gli appartamenti sui 105 m² e 1.370 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pagnacco — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pagnacco hanno una quotazione media di 935 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,8%.

Prezzo medio vendita 935 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +7,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pagnacco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 750–1.200
2024 900 700–1.100
2023 900 700–1.100
2022 900 700–1.100
2021 900 700–1.100
2020 900 700–1.100
2019 900 700–1.100
2018 900 700–1.100
2017 900 700–1.100
2016 900 700–1.100
2015 900 700–1.100
2014 900 700–1.100
2013 1.000 770–1.250
2012 1.000 770–1.250
2011 1.000 770–1.250
2010 1.000 770–1.250
2009 1.000 770–1.250
2008 1.005 770–1.270
2007 1.005 770–1.270
2006 913 700–1.150
2005 913 700–1.150
2004 888 670–1.180
Prezzi di vendita per zona a Pagnacco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 1.015 4,3
Zona Periferica Periferica 925 3,7

Non tutte le case a Pagnacco hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.200 €/m² (media 935). Le economiche restano più in basso, da 640 a 950 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pagnacco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pagnacco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pagnacco costa in media circa 205.045 €, ovvero intorno ai 905 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 475 immobili disponibili: 15 case e 7 appartamenti e 453 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pagnacco?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 525.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pagnacco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali156 m²299.600 €
6 locali311 m²165.600 €

Quanto costa il metro quadro a Pagnacco?

Il prezzo medio si attesta sui 905 €/m². Negli appartamenti sale a 1.370 €/m², mentre nelle case scende a 825 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pagnacco?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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