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Case in vendita a Pagnacco, Valli del Corno, Cormor

Comprare case a Pagnacco: 43 case con prezzi da 53.000 € a 525.000 € e un prezzo medio di 253.419 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pagnacco

Prezzo medio 253.419 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–525.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 1.249 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
70% case
  • Appartamenti 30,2%
    13 immobili
  • Case 69,8%
    30 immobili

Quanti locali

43 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 7,0%
    3 immobili
  • 3 locali 18,6%
    8 immobili
  • 4 locali 14,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 50.000–125.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 125.000–175.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 185.000–290.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 310.000–415.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 420.000–530.000 € 16,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 50–120 m² 20,9%
    9 immobili
  • 120–170 m² 25,6%
    11 immobili
  • 170–190 m² 14,0%
    6 immobili
  • 200–270 m² 20,9%
    9 immobili
  • 270–690 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 1.628 €/m² 1.172 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pagnacco l'offerta in vendita raggiunge i 43 immobili, suddivisi in 30 case e 13 appartamenti; le case dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 241 m² e 1.172 €/m², e gli appartamenti sui 114 m² e 1.628 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pagnacco — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pagnacco hanno una quotazione media di 935 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,8%.

Prezzo medio vendita 935 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +7,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pagnacco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 750–1.200
2024 900 700–1.100
2023 900 700–1.100
2022 900 700–1.100
2021 900 700–1.100
2020 900 700–1.100
2019 900 700–1.100
2018 900 700–1.100
2017 900 700–1.100
2016 900 700–1.100
2015 900 700–1.100
2014 900 700–1.100
2013 1.000 770–1.250
2012 1.000 770–1.250
2011 1.000 770–1.250
2010 1.000 770–1.250
2009 1.000 770–1.250
2008 1.005 770–1.270
2007 1.005 770–1.270
2006 913 700–1.150
2005 913 700–1.150
2004 888 670–1.180
Prezzi di vendita per zona a Pagnacco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 1.015 4,3
Zona Periferica Periferica 925 3,7

Non tutte le case a Pagnacco hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.200 €/m² (media 935). Le economiche restano più in basso, da 640 a 950 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pagnacco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pagnacco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pagnacco costa in media circa 253.419 €, ovvero intorno ai 1.249 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 30 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pagnacco?

L'offerta parte intorno ai 53.000 € e arriva fino ai 525.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pagnacco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²179.500 €
4 locali191 m²309.167 €
5 locali175 m²355.727 €
6 locali277 m²205.600 €

Quanto costa il metro quadro a Pagnacco?

Il prezzo medio si attesta sui 1.249 €/m². Negli appartamenti sale a 1.628 €/m², mentre nelle case scende a 1.172 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pagnacco?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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