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Case in vendita a Cassacco, Valli del Corno, Cormor

Abbiamo 49 case in vendita a Cassacco, con prezzi che vanno da 18.000 € a 485.000 €, e un prezzo medio di 163.865 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cassacco, in cifre

Prezzo medio 163.865 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–485.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 662 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
78% case
  • Appartamenti 12,2%
    6 immobili
  • Case 77,6%
    38 immobili
  • Altre tipologie 10,2%
    5 immobili

Quanti locali

44 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 6,8%
    3 immobili
  • 3 locali 6,8%
    3 immobili
  • 4 locali 13,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 70,5%
    31 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 15.000–65.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 65.000–90.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 90.000–165.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 170.000–295.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 295.000–490.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 60–150 m² 29,5%
    13 immobili
  • 160–200 m² 11,4%
    5 immobili
  • 200–260 m² 22,7%
    10 immobili
  • 260–320 m² 18,2%
    8 immobili
  • 320–780 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 932 €/m² 649 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cassacco sono in vendita 49 immobili, di cui 38 sono case e 6 appartamenti e 5 altre tipologie, e le case costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 273 m² per le case, con 649 €/m², contro 85 m² e 932 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cassacco — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cassacco il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 738 €/m², con minimi intorno a 600 e massimi fino a 850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cassacco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 738 600–850
2024 738 600–850
2023 738 600–850
2022 738 600–850
2021 738 600–850
2020 738 600–850
2019 738 600–850
2018 738 600–850
2017 738 600–850
2016 738 600–850
2015 738 600–850
2014 738 600–850
2013 843 680–1.000
2012 843 680–1.000
2011 843 680–1.000
2010 843 680–1.000
2009 843 680–1.000
2008 848 680–1.020
2007 848 680–1.020
2006 843 670–1.050
2005 843 670–1.050
2004 728 570–900
Prezzi di vendita per zona a Cassacco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 775 3,6
Zona Centrale Centrale 775 3,6
Zona Periferica Periferica 700 3,2
Resto Del Territorio Comunale Rurale 700 3,2

A Cassacco il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 850 €/m² (media 738). Le tipologie economiche restano tra 520 e 780 €/m². Ville e villini toccano 820 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cassacco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Cassacco?

In media, il prezzo per comprare a Cassacco è di 163.865 €, ovvero intorno ai 662 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cassacco?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 38 case e 6 appartamenti e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cassacco?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 485.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cassacco?

In media si aggirano sui 247 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cassacco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali187 m²67.667 €
5 locali192 m²122.222 €
6 locali297 m²212.059 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cassacco?

Si aggira sui 662 €/m². Negli appartamenti sale a 932 €/m², mentre nelle case scende a 649 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cassacco?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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