Case in vendita a Lusevera, Valli del Torre, Natisone

Comprare case a Lusevera: 151 case con prezzi da 24.000 € a 130.000 € e un prezzo medio di 57.952 €.

130 proprietà in vendita vicino a Lusevera

Prezzo medio 57.952 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–130.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 390 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
100% case
  • Case 100,0%
    21 immobili

Quanti locali

21 totali
29% 3 locali
  • 2 locali 19,0%
    4 immobili
  • 3 locali 28,6%
    6 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 20.000–40.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 40.000–50.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 55.000–65.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 65.000–70.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 80.000–135.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–90 m² 28,6%
    6 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    3 immobili
  • 120–140 m² 19,0%
    4 immobili
  • 140–220 m² 19,0%
    4 immobili
  • 240–450 m² 19,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lusevera conta 151 immobili. Le case si aggirano sui 149 m² con un prezzo medio di 390 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Sul mercato di Lusevera il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 585 €/m², con minimi intorno a 440 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 585 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lusevera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 440–750
2024 585 440–750
2023 585 440–750
2022 585 440–750
2021 585 440–750
2020 585 440–750
2019 590 440–750
2018 590 440–750
2017 590 440–750
2016 590 440–750
2015 590 440–750
2014 590 440–750
2013 590 440–750
2012 590 440–750
2011 590 440–750
2010 590 440–750
2009 590 440–750
2008 590 440–750
2007 590 440–750
2006 590 440–750
2005 590 440–750
2004 590 440–750
Prezzi di vendita per zona a Lusevera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 625 2,3
Zona Periferica Periferica 545 1,9
Resto Del Territorio Comunale Rurale 545 1,9

Il mercato residenziale di Lusevera si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 440 e 750 €/m² (media 585). Più contenute le soluzioni economiche, da 440 a 650 €/m². Le ville e i villini toccano 900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Lusevera?

In media, il prezzo per comprare a Lusevera è di 57.952 €, ovvero intorno ai 390 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lusevera?

L'offerta attuale si aggira sui 151 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Lusevera?

Trovi da 24.000 € fino a 130.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lusevera?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lusevera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²51.250 €
3 locali114 m²62.000 €
4 locali133 m²51.200 €
5 locali196 m²52.250 €

Quanto costa il metro quadro a Lusevera?

In media, è intorno ai 390 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lusevera?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.