Case in vendita a Lusevera, Valli del Torre, Natisone

Comprare case a Lusevera: 93 case con prezzi da 30.000 € a 130.000 € e un prezzo medio di 61.500 €.

83 proprietà in vendita vicino a Lusevera

Prezzo medio 61.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–130.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 338 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
100% case
  • Case 100,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 30.000–35.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 35.000–45.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 45.000–60.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 65.000–85.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 95.000–135.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 140–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 210–250 m² 20,0%
    2 immobili
  • 250–450 m² 20,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lusevera conta 93 immobili. Le case si aggirano sui 182 m² con un prezzo medio di 338 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Sul mercato di Lusevera il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 585 €/m², con minimi intorno a 440 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 585 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lusevera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 440–750
2024 585 440–750
2023 585 440–750
2022 585 440–750
2021 585 440–750
2020 585 440–750
2019 590 440–750
2018 590 440–750
2017 590 440–750
2016 590 440–750
2015 590 440–750
2014 590 440–750
2013 590 440–750
2012 590 440–750
2011 590 440–750
2010 590 440–750
2009 590 440–750
2008 590 440–750
2007 590 440–750
2006 590 440–750
2005 590 440–750
2004 590 440–750
Prezzi di vendita per zona a Lusevera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 625 2,3
Zona Periferica Periferica 545 1,9
Resto Del Territorio Comunale Rurale 545 1,9

Il mercato residenziale di Lusevera si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 440 e 750 €/m² (media 585). Più contenute le soluzioni economiche, da 440 a 650 €/m². Le ville e i villini toccano 900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Lusevera?

In media, il prezzo per comprare a Lusevera è di 61.500 €, ovvero intorno ai 338 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lusevera?

L'offerta attuale si aggira sui 93 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Lusevera?

Trovi da 30.000 € fino a 130.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lusevera?

Di solito hanno intorno ai 182 m².

Quanto costa il metro quadro a Lusevera?

In media, è intorno ai 338 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lusevera?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.