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Case in vendita a Tavagnacco, Valli del Corno, Cormor

Abbiamo 137 case in vendita a Tavagnacco, con prezzi che vanno da 16.500 € a 849.000 €, e un prezzo medio di 250.233 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tavagnacco

Prezzo medio 250.233 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.500–849.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.524 €/m² in media

Che cosa si vende

137 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,7%
    75 immobili
  • Case 44,5%
    61 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

136 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    5 immobili
  • 2 locali 7,4%
    10 immobili
  • 3 locali 23,5%
    32 immobili
  • 4 locali 30,9%
    42 immobili
  • 5+ locali 34,6%
    47 immobili

Fasce di prezzo

136 totali
  • 15.000–140.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 140.000–210.000 € 21,3%
    29 immobili
  • 210.000–270.000 € 18,4%
    25 immobili
  • 270.000–355.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 360.000–850.000 € 19,1%
    26 immobili

Fasce di superficie

135 totali
  • 0–110 m² 24,4%
    33 immobili
  • 110–130 m² 17,0%
    23 immobili
  • 130–170 m² 20,0%
    27 immobili
  • 170–210 m² 18,5%
    25 immobili
  • 210–660 m² 20,0%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.889 €/m² 1.295 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Tavagnacco sono disponibili 137 immobili in vendita: 75 appartamenti e 61 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 116 m² (1.889 €/m²) e le case sui 224 m² (1.295 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tavagnacco — quotazioni OMI (€/m²)

A Tavagnacco il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.209 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.550 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,9%.

Prezzo medio vendita 1.209 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tavagnacco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.206 800–1.550
2024 1.225 800–1.600
2023 1.206 800–1.450
2022 1.156 800–1.400
2021 1.156 800–1.450
2020 1.150 800–1.450
2019 1.150 800–1.450
2018 1.156 800–1.450
2017 1.156 800–1.450
2016 1.156 800–1.450
2015 1.156 800–1.450
2014 1.169 800–1.450
2013 1.175 800–1.450
2012 1.181 800–1.450
2011 1.194 800–1.500
2010 1.169 800–1.500
2009 1.126 800–1.450
2008 1.124 800–1.430
2007 1.124 800–1.430
2006 1.018 790–1.300
2005 1.018 790–1.300
2004 946 650–1.200
Prezzi di vendita per zona a Tavagnacco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. Feletto - Colugna Centrale 1.325 4,8
Loc. Tavagnacco - Branco Centrale 1.275 4,9
Loc.adegliacco-Cavalicco Suburbana 1.225 4,3
Loc. Adegliacco - Cavalicco Centrale 1.125 4,3
Zona Periferica Artigianale Periferica 1.000 4,0

Sul mercato di Tavagnacco la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.550 €/m² (media 1.209). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Tavagnacco

Qual è il prezzo medio per comprare a Tavagnacco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tavagnacco costa in media circa 250.233 €, ovvero intorno ai 1.524 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tavagnacco?

L'offerta attuale si aggira sui 137 immobili: 75 appartamenti e 61 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tavagnacco?

I prezzi vanno da circa 16.500 € fino ai 849.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tavagnacco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²108.726 €
3 locali119 m²229.234 €
4 locali150 m²305.071 €
5 locali190 m²203.087 €
6 locali247 m²280.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.524 €/m². Negli appartamenti sale a 1.889 €/m², mentre nelle case scende a 1.295 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tavagnacco?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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