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Case in vendita a Tavagnacco, Valli del Corno, Cormor

Abbiamo 131 case in vendita a Tavagnacco, con prezzi che vanno da 16.500 € a 849.000 €, e un prezzo medio di 247.197 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tavagnacco

Prezzo medio 247.197 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.500–849.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.516 €/m² in media

Che cosa si vende

131 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,0%
    72 immobili
  • Case 44,3%
    58 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

130 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    5 immobili
  • 2 locali 7,7%
    10 immobili
  • 3 locali 23,8%
    31 immobili
  • 4 locali 29,2%
    38 immobili
  • 5+ locali 35,4%
    46 immobili

Fasce di prezzo

130 totali
  • 15.000–140.000 € 21,5%
    28 immobili
  • 140.000–200.000 € 18,5%
    24 immobili
  • 205.000–260.000 € 20,0%
    26 immobili
  • 265.000–355.000 € 21,5%
    28 immobili
  • 360.000–850.000 € 18,5%
    24 immobili

Fasce di superficie

129 totali
  • 0–110 m² 25,6%
    33 immobili
  • 110–130 m² 16,3%
    21 immobili
  • 130–170 m² 19,4%
    25 immobili
  • 170–210 m² 19,4%
    25 immobili
  • 210–660 m² 19,4%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.893 €/m² 1.279 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Tavagnacco sono disponibili 131 immobili in vendita: 72 appartamenti e 58 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 115 m² (1.893 €/m²) e le case sui 224 m² (1.279 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tavagnacco — quotazioni OMI (€/m²)

A Tavagnacco il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.209 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.550 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,9%.

Prezzo medio vendita 1.209 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tavagnacco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.206 800–1.550
2024 1.225 800–1.600
2023 1.206 800–1.450
2022 1.156 800–1.400
2021 1.156 800–1.450
2020 1.150 800–1.450
2019 1.150 800–1.450
2018 1.156 800–1.450
2017 1.156 800–1.450
2016 1.156 800–1.450
2015 1.156 800–1.450
2014 1.169 800–1.450
2013 1.175 800–1.450
2012 1.181 800–1.450
2011 1.194 800–1.500
2010 1.169 800–1.500
2009 1.126 800–1.450
2008 1.124 800–1.430
2007 1.124 800–1.430
2006 1.018 790–1.300
2005 1.018 790–1.300
2004 946 650–1.200
Prezzi di vendita per zona a Tavagnacco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. Feletto - Colugna Centrale 1.325 4,8
Loc. Tavagnacco - Branco Centrale 1.275 4,9
Loc.adegliacco-Cavalicco Suburbana 1.225 4,3
Loc. Adegliacco - Cavalicco Centrale 1.125 4,3
Zona Periferica Artigianale Periferica 1.000 4,0

Sul mercato di Tavagnacco la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.550 €/m² (media 1.209). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Tavagnacco

Qual è il prezzo medio per comprare a Tavagnacco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tavagnacco costa in media circa 247.197 €, ovvero intorno ai 1.516 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tavagnacco?

L'offerta attuale si aggira sui 131 immobili: 72 appartamenti e 58 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tavagnacco?

I prezzi vanno da circa 16.500 € fino ai 849.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tavagnacco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²108.726 €
3 locali119 m²230.177 €
4 locali149 m²305.447 €
5 locali190 m²203.087 €
6 locali242 m²267.647 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.516 €/m². Negli appartamenti sale a 1.893 €/m², mentre nelle case scende a 1.279 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tavagnacco?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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