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Case in vendita a Giorgilorio, Surbo

Scopri 37 case in vendita a Giorgilorio: prezzi da 67.000 € a 380.000 €, con una media di 117.820 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Giorgilorio, in cifre

Prezzo medio 117.820 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 67.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 976 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,1%
    30 immobili
  • Case 18,9%
    7 immobili

Quanti locali

37 totali
57% 3 locali
  • 3 locali 56,8%
    21 immobili
  • 4 locali 18,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 24,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 65.000–80.000 € 51,4%
    19 immobili
  • 80.000–110.000 € 10,8%
    4 immobili
  • 115.000–160.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 175.000–385.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 60–90 m² 54,1%
    20 immobili
  • 90–100 m² 10,8%
    4 immobili
  • 100–160 m² 18,9%
    7 immobili
  • 190–460 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 953 €/m² 1.021 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Giorgilorio sono in vendita 37 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 99 m² per gli appartamenti, con 953 €/m², contro 214 m² e 1.021 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giorgilorio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Giorgilorio significa muoversi attorno a 1.063 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +12,9%.

Prezzo medio vendita 1.063 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +12,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giorgilorio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 950–1.150
2024 1.050 900–1.200
2023 990 880–1.100
2022 940 830–1.050
2021 900 800–1.000
2020 930 810–1.050
2019 950 850–1.050
2018 995 890–1.100
2017 985 870–1.100
2016 975 900–1.050
2015 1.005 910–1.100
2014 1.025 900–1.150
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.175 1.050–1.300
2010 1.150 1.050–1.250
2009 1.115 980–1.250
2008 1.090 900–1.280
2007 980 830–1.130
2006 970 820–1.120
2005 770 650–890
2004 730 620–840
Prezzi di vendita per zona a Giorgilorio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Giorgilorio Suburbana 1.225 5,1
Giorgilorio Suburbana 1.050 4,9

Le case di Giorgilorio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.200 €/m² (media 1.063). Le economiche restano più accessibili, da 610 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Giorgilorio, in cifre

Quanto costa in media comprare a Giorgilorio?

In media, il prezzo per comprare a Giorgilorio è di 117.820 €, ovvero intorno ai 976 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 30 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Giorgilorio?

I prezzi vanno da circa 67.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giorgilorio?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giorgilorio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²92.762 €
4 locali147 m²151.000 €
5 locali120 m²99.067 €
6 locali250 m²214.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Giorgilorio?

In media, è intorno ai 976 €/m². Negli appartamenti scende a 953 €/m², mentre nelle case sale a 1.021 €/m².

Che cosa si vende di più a Giorgilorio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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