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Case in affitto a Surbo, Valle della Cupa

Consulta 586 case in affitto a Surbo, con un prezzo medio di 544 € e una forbice di prezzi da 400 € a 650 €.

578 proprietà in affitto vicino a Surbo

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Surbo

Prezzo medio 544 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 3 locali
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–500 € 37,5%
    3 immobili
  • 600–700 € 62,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–50 m² 37,5%
    3 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    1 immobili
  • 80–90 m² 37,5%
    3 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 71 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Surbo comprende 586 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 66 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 71 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Surbo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Surbo? In media circa 3,7 €/m² al mese, con canoni tra 2,5 e 5,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 16,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 829 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Surbo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 2,5–5,5
2024 3,7 2,7–4,7
2023 3,6 2,7–4,5
2022 3,5 2,7–4,5
2021 3,4 2,6–4,5
2020 3,3 2,6–4,5
2019 3,3 2,6–4,5
2018 3,5 2,7–4,7
2017 3,5 2,7–4,7
2016 3,5 2,7–4,7
2015 3,5 2,7–4,7
2014 3,7 2,9–4,8
2013 3,8 2,4–5,4
2012 3,7 1,7–5,3
2011 3,2 1,8–4,7
2010 3,1 1,2–4,6
2009 3,0 1,2–4,5
2008 3,0 1,2–4,4
2007 3,0 1,3–4,2
2006 2,8 1,3–4,1
2005 2,2 1,0–3,3
2004 2,1 1,0–3,1
Canoni di locazione per zona a Surbo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Giorgilorio Suburbana 5,1 1.225
Giorgilorio Suburbana 4,9 1.050
Periferica Periferica 3,7 825
Espansioni Recenti: Zona Manca, Zona Rene, Largo Sintinari Periferica 3,7 775
Semicentrale Semicentrale 3,7 750
Centro: Piazza Unita` Europea, Rione Tripoli, Scuole Elementari, Villetta Centrale 3,1 650
Centrale Centrale 2,8 570
Agricola Rurale 2,1 543
Agricola Unica Rurale 1,7 433

I canoni di Surbo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 5,5 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 1,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 829 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Surbo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Surbo?

Affittare una casa a Surbo costa in media circa 544 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Surbo?

In questo momento puoi scegliere tra 586 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 578 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Surbo?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Surbo?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 71 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Surbo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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