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Case in vendita a Margno, Valsassina

Scopri 32 case in vendita a Margno: prezzi da 29.000 € a 170.000 €, con una media di 62.812 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Margno

Prezzo medio 62.813 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 885 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,6%
    29 immobili
  • Case 9,4%
    3 immobili

Quanti locali

32 totali
53% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    2 immobili
  • 2 locali 31,3%
    10 immobili
  • 3 locali 53,1%
    17 immobili
  • 4 locali 3,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 25.000–40.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 45.000–50.000 € 31,3%
    10 immobili
  • 50.000–65.000 € 6,3%
    2 immobili
  • 65.000–95.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 95.000–175.000 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–60 m² 34,4%
    11 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    4 immobili
  • 70–80 m² 21,9%
    7 immobili
  • 80–90 m² 15,6%
    5 immobili
  • 90–150 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 844 €/m² 1.119 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Margno l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 29 appartamenti e 3 case; gli appartamenti dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 67 m² e 844 €/m², e le case sui 112 m² e 1.119 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Margno — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Margno il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.175 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,4%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Margno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.170 950–1.400
2022 1.170 950–1.400
2021 1.170 950–1.400
2020 1.170 950–1.400
2019 1.213 1.000–1.450
2018 1.213 1.000–1.450
2017 1.213 1.000–1.450
2016 1.213 1.000–1.450
2015 1.213 1.000–1.450
2014 1.213 1.000–1.450
2013 1.225 1.000–1.450
2012 1.225 1.050–1.400
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.425 1.200–1.650
2008 1.425 1.190–1.660
2007 1.425 1.190–1.660
2006 1.375 1.150–1.600
2005 1.250 1.050–1.450
2004 932 680–1.270
Prezzi di vendita per zona a Margno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.200 4,8
Centrale Centrale 1.160 3,9
Zona Rurale Rurale 1.150 4,5
Semicentrale Semicentrale 845 2,7
Periferica Periferica 790 2,4

Guardando alle categorie immobiliari di Margno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche scendono fino a 780 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Margno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Margno?

Comprare una casa a Margno costa in media circa 62.813 €, ovvero intorno ai 885 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Margno?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 29 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Margno?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 170.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Margno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²52.600 €
3 locali73 m²68.941 €

Quanto costa il metro quadro a Margno?

Il prezzo medio si attesta sui 885 €/m². Negli appartamenti scende a 844 €/m², mentre nelle case sale a 1.119 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Margno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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