Case in vendita a Centro, Sueglio

Esplora 85 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 89.000 € e un prezzo medio di 41.750 €.

77 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 41.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–89.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 474 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 4 locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 25.000–30.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 30.000–35.000 € 50,0%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    4 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 89 m²
Prezzo al metro quadro 1.113 €/m² 392 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 85 immobili. Le case si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 392 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.113 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.050 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,4%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.025 850–1.200
2022 1.025 850–1.200
2021 1.025 850–1.200
2020 1.025 850–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 975 800–1.150
2015 975 800–1.150
2014 975 800–1.150
2013 975 800–1.150
2012 1.005 810–1.200
2011 1.050 850–1.250
2010 1.095 890–1.300
2009 1.145 940–1.350
2008 1.150 940–1.360
2007 1.150 940–1.360
2006 1.100 900–1.300
2005 1.060 870–1.250
2004 920 790–1.050
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.050 3,9
Centrale Centrale 920 3,2

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più in basso, da 700 a 850 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 41.750 €, ovvero intorno ai 474 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 7 case e 1 appartamenti e 77 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 89.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²30.000 €
4 locali101 m²53.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 474 €/m². Negli appartamenti sale a 1.113 €/m², mentre nelle case scende a 392 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.