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Case in vendita a Centro, Sueglio

Esplora 142 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 180.000 € e un prezzo medio di 64.833 €.

130 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 64.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 508 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 4 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    4 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 25.000–35.000 € 50,0%
    6 immobili
  • 75.000–90.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 90.000–185.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–80 m² 41,7%
    5 immobili
  • 80–110 m² 33,3%
    4 immobili
  • 120–130 m² 8,3%
    1 immobili
  • 220–450 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 1.114 €/m² 398 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 142 immobili. Le case si aggirano sui 144 m² con un prezzo medio di 398 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 79 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.114 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.050 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,4%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.025 850–1.200
2022 1.025 850–1.200
2021 1.025 850–1.200
2020 1.025 850–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 975 800–1.150
2015 975 800–1.150
2014 975 800–1.150
2013 975 800–1.150
2012 1.005 810–1.200
2011 1.050 850–1.250
2010 1.095 890–1.300
2009 1.145 940–1.350
2008 1.150 940–1.360
2007 1.150 940–1.360
2006 1.100 900–1.300
2005 1.060 870–1.250
2004 920 790–1.050
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.050 3,9
Centrale Centrale 920 3,2

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più in basso, da 700 a 850 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 64.833 €, ovvero intorno ai 508 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 142 immobili disponibili: 9 case e 3 appartamenti e 130 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 180.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²30.000 €
4 locali120 m²65.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 508 €/m². Negli appartamenti sale a 1.114 €/m², mentre nelle case scende a 398 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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