Consulta 150 case in vendita a Spilimbergo, con un prezzo medio di 138.054 € e una forbice di prezzi da 28.140 € a 430.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Spilimbergo — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Spilimbergo si attesta su 925 €/m², in un intervallo che va da 600 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +12,2%.
Prezzo medio vendita
925 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
600–1.200
€/m²
Variazione 5 anni
+12,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+5,8%
vendita €/m²
Affitto medio
3,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Spilimbergo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Capoluogo Zona Centro: V. Cavour, Corridoni, Della Repubblica |
Centrale |
1.025 |
2,5 |
| Capoluogo Centro Storico: C.so Roma, P.zza Garibaldi |
Centrale |
975 |
3,8 |
| Borgate Conurbate La Favorita, Ponte Roitero |
Periferica |
900 |
3,5 |
| Frazioni Barbeano, Baseglia, Borgo Magredi, Gaio, Gradisca, Istrago, Tauriano, Vacile |
Suburbana |
800 |
3,3 |
| Zona Agricola Con Frazioni Minori |
Rurale |
750 |
3,0 |
Il mercato residenziale di Spilimbergo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 1.200 €/m² (media 925). Più contenute le soluzioni economiche, da 550 a 850 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Spilimbergo: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Spilimbergo?
In media, il prezzo per comprare a Spilimbergo è di 138.054 €, ovvero intorno ai 821 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 150 immobili: 91 appartamenti e 56 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Spilimbergo?
I prezzi vanno da circa 28.140 € fino ai 430.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spilimbergo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 74 m² | 65.178 € |
| 3 locali | 101 m² | 100.033 € |
| 4 locali | 107 m² | 101.638 € |
| 5 locali | 166 m² | 152.056 € |
| 6 locali | 247 m² | 178.195 € |
Quanto costa il metro quadro a Spilimbergo?
In media, è intorno ai 821 €/m². Negli appartamenti sale a 931 €/m², mentre nelle case scende a 735 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Spilimbergo?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.