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Case in vendita a Flaibano, Valli del Corno, Cormor

Abbiamo 136 case in vendita a Flaibano, con prezzi che vanno da 29.000 € a 320.000 €, e un prezzo medio di 152.750 €.

119 proprietà in vendita vicino a Flaibano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Flaibano

Prezzo medio 152.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 298 m² per immobile
Prezzo al m² 512 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
94% case
  • Appartamenti 6,3%
    1 immobili
  • Case 93,8%
    15 immobili

Quanti locali

16 totali
81% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 81,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–90.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 95.000–110.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 160.000–195.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 195.000–215.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 230.000–325.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 70–210 m² 31,3%
    5 immobili
  • 210–250 m² 12,5%
    2 immobili
  • 280–290 m² 18,8%
    3 immobili
  • 300–310 m² 18,8%
    3 immobili
  • 380–770 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 313 m²
Prezzo al metro quadro 929 €/m² 506 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Flaibano conta 136 immobili. Le case si aggirano sui 313 m² con un prezzo medio di 506 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 70 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 929 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Flaibano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Flaibano si attesta su 873 €/m², in un intervallo che va da 650 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 873 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Flaibano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 873 650–1.100
2024 873 650–1.100
2023 873 650–1.100
2022 873 650–1.100
2021 873 650–1.100
2020 873 650–1.100
2019 873 650–1.100
2018 873 650–1.100
2017 873 650–1.100
2016 873 650–1.100
2015 873 650–1.100
2014 873 650–1.100
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 738 540–980
2005 738 540–980
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Flaibano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 950 4,1
Zona Periferica Periferica 795 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 795 3,1

A Flaibano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 650 e arrivano a 1.100 €/m² (media 873). Le tipologie economiche restano tra 530 e 950 €/m². Ville e villini toccano 900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Flaibano

Qual è il prezzo medio per comprare a Flaibano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Flaibano costa in media circa 152.750 €, ovvero intorno ai 512 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 136 immobili: 15 case e 1 appartamenti e 120 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Flaibano?

Trovi da 29.000 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 298 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Flaibano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali221 m²145.750 €
6 locali333 m²139.800 €

Quanto costa il metro quadro a Flaibano?

Il prezzo medio si attesta sui 512 €/m². Negli appartamenti sale a 929 €/m², mentre nelle case scende a 506 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Flaibano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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