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Case in vendita a Castelnovo del Friuli, Pedemontana Pordenonese

Consulta 39 case in vendita a Castelnovo del Friuli, con un prezzo medio di 100.628 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 320.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castelnovo del Friuli

Prezzo medio 100.628 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 588 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
62% case
  • Appartamenti 38,5%
    15 immobili
  • Case 61,5%
    24 immobili

Quanti locali

39 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 30,8%
    12 immobili
  • 4 locali 10,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 56,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 25.000–50.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 50.000–65.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 65.000–90.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 95.000–155.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 155.000–325.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–90 m² 23,1%
    9 immobili
  • 90–140 m² 23,1%
    9 immobili
  • 150–160 m² 15,4%
    6 immobili
  • 160–280 m² 23,1%
    9 immobili
  • 300–390 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 143 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 709 €/m² 532 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castelnovo del Friuli l'offerta in vendita raggiunge i 39 immobili, suddivisi in 24 case e 15 appartamenti; le case dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 189 m² e 532 €/m², e gli appartamenti sui 143 m² e 709 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelnovo del Friuli — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Castelnovo del Friuli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 529 €/m², con minimi intorno a 400 e massimi fino a 650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,5%.

Prezzo medio vendita 529 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–650 €/m²
Variazione 5 anni +1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelnovo del Friuli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 533 430–650
2024 525 400–650
2023 525 400–650
2022 525 400–650
2021 525 400–650
2020 525 400–650
2019 525 400–650
2018 525 400–650
2017 525 400–650
2016 525 400–650
2015 525 400–650
2014 525 400–650
2013 517 400–650
2012 533 400–700
2011 533 400–700
2010 500 400–650
2009 500 400–650
2008 483 400–600
2007 483 400–600
2006 483 400–600
2005 450 400–500
2004 450 400–500
Prezzi di vendita per zona a Castelnovo del Friuli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Borgate Conurbate: Loc. Martiners, Nanis, Paludea, Praforte Centrale 550 1,9
Zona Agricola Montana Con Frazioni Minori Rurale 515 2,5
Frazioni Almadis - Rizzos, Braida - Ghet - Vidunza, Celante, Costa - Vigna, Graves - Madonna Dello Zucco, Mostacins, Oltrerugo Suburbana 500 2,5

Non tutte le case a Castelnovo del Friuli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 400 e 650 €/m² (media 529). Le economiche restano più in basso, da 400 a 600 €/m². Ville e villini possono toccare 750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,5 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelnovo del Friuli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Castelnovo del Friuli?

In media, il prezzo per comprare a Castelnovo del Friuli è di 100.628 €, ovvero intorno ai 588 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 24 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 320.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelnovo del Friuli?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelnovo del Friuli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²59.667 €
4 locali137 m²70.375 €
6 locali211 m²111.091 €

Quanto costa il metro quadro a Castelnovo del Friuli?

In media, è intorno ai 588 €/m². Negli appartamenti sale a 709 €/m², mentre nelle case scende a 532 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelnovo del Friuli?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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