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Case in vendita a Castelnovo del Friuli, Pedemontana Pordenonese

Consulta 26 case in vendita a Castelnovo del Friuli, con un prezzo medio di 112.058 € e una forbice di prezzi da 43.000 € a 320.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castelnovo del Friuli

Prezzo medio 112.058 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 670 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    13 immobili
  • Case 50,0%
    13 immobili

Quanti locali

26 totali
54% 5+ locali
  • 3 locali 34,6%
    9 immobili
  • 4 locali 11,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 40.000–55.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 55.000–70.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 85.000–100.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 105.000–160.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 160.000–325.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–100 m² 26,9%
    7 immobili
  • 100–140 m² 23,1%
    6 immobili
  • 150–160 m² 15,4%
    4 immobili
  • 170–230 m² 15,4%
    4 immobili
  • 270–390 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 740 €/m² 612 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Castelnovo del Friuli l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 13 appartamenti e 13 case; gli appartamenti dominano con il 50%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 151 m² e 740 €/m², e le case sui 184 m² e 612 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelnovo del Friuli — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Castelnovo del Friuli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 529 €/m², con minimi intorno a 400 e massimi fino a 650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,5%.

Prezzo medio vendita 529 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–650 €/m²
Variazione 5 anni +1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelnovo del Friuli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 533 430–650
2024 525 400–650
2023 525 400–650
2022 525 400–650
2021 525 400–650
2020 525 400–650
2019 525 400–650
2018 525 400–650
2017 525 400–650
2016 525 400–650
2015 525 400–650
2014 525 400–650
2013 517 400–650
2012 533 400–700
2011 533 400–700
2010 500 400–650
2009 500 400–650
2008 483 400–600
2007 483 400–600
2006 483 400–600
2005 450 400–500
2004 450 400–500
Prezzi di vendita per zona a Castelnovo del Friuli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Borgate Conurbate: Loc. Martiners, Nanis, Paludea, Praforte Centrale 550 1,9
Zona Agricola Montana Con Frazioni Minori Rurale 515 2,5
Frazioni Almadis - Rizzos, Braida - Ghet - Vidunza, Celante, Costa - Vigna, Graves - Madonna Dello Zucco, Mostacins, Oltrerugo Suburbana 500 2,5

Non tutte le case a Castelnovo del Friuli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 400 e 650 €/m² (media 529). Le economiche restano più in basso, da 400 a 600 €/m². Ville e villini possono toccare 750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,5 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelnovo del Friuli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Castelnovo del Friuli?

In media, il prezzo per comprare a Castelnovo del Friuli è di 112.058 €, ovvero intorno ai 670 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 13 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 43.000 € e arriva fino ai 320.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelnovo del Friuli?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelnovo del Friuli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²63.000 €
6 locali194 m²133.750 €

Quanto costa il metro quadro a Castelnovo del Friuli?

In media, è intorno ai 670 €/m². Negli appartamenti sale a 740 €/m², mentre nelle case scende a 612 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelnovo del Friuli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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