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Case in vendita a Dignano, Valli del Corno, Cormor

Abbiamo 31 case in vendita a Dignano, con prezzi che vanno da 33.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 193.712 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Dignano

Prezzo medio 193.712 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 304 m² per immobile
Prezzo al m² 638 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
87% case
  • Appartamenti 9,7%
    3 immobili
  • Case 87,1%
    27 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
93% 5+ locali
  • 2 locali 6,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 93,3%
    28 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 30.000–70.000 € 30,0%
    9 immobili
  • 105.000–150.000 € 10,0%
    3 immobili
  • 150.000–180.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 195.000–240.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 320.000–555.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 120–160 m² 23,3%
    7 immobili
  • 230–270 m² 20,0%
    6 immobili
  • 280–350 m² 20,0%
    6 immobili
  • 370–400 m² 16,7%
    5 immobili
  • 400–510 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 264 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 481 €/m² 652 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Dignano sono in vendita 31 immobili, di cui 27 sono case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 308 m² per le case, con 652 €/m², contro 264 m² e 481 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dignano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Dignano hanno una quotazione media di 822 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 580 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 822 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 822 580–1.000
2024 822 580–1.000
2023 822 580–1.000
2022 822 580–1.000
2021 822 580–1.000
2020 822 580–1.000
2019 822 580–1.000
2018 822 580–1.000
2017 822 580–1.000
2016 822 580–1.000
2015 822 580–1.000
2014 822 580–1.000
2013 790 580–1.000
2012 790 580–1.000
2011 790 580–1.000
2010 790 580–1.000
2009 790 580–1.000
2008 795 580–1.020
2007 795 580–1.020
2006 728 570–900
2005 728 570–900
2004 728 570–900
Prezzi di vendita per zona a Dignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 885 3,6
Carpacco Suburbana 885 3,6
Zona Periferica Periferica 695 2,8
Resto Del Territorio Comunale Rurale 695 2,8

Per inquadrare il mercato di Dignano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 580 e 1.000 €/m² (media 822). Le economiche partono da 590 €/m². Le ville e i villini raggiungono 810 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Dignano

Qual è il prezzo medio per comprare a Dignano?

In media, il prezzo per comprare a Dignano è di 193.712 €, ovvero intorno ai 638 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 27 case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Dignano?

Trovi da 33.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 304 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 264 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali216 m²125.222 €
6 locali357 m²225.169 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Dignano?

In media, è intorno ai 638 €/m². Negli appartamenti scende a 481 €/m², mentre nelle case sale a 652 €/m².

Che cosa si vende di più a Dignano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.

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