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Case in vendita a Fanna, Pedemontana Pordenonese

Trova 45 case in vendita a Fanna. I prezzi vanno da 21.750 € fino a 598.000 €, con un valore medio di 148.361 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fanna

Prezzo medio 148.361 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.750–598.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 703 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
69% case
  • Appartamenti 31,1%
    14 immobili
  • Case 68,9%
    31 immobili

Quanti locali

45 totali
76% 5+ locali
  • 2 locali 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 8,9%
    4 immobili
  • 4 locali 13,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 75,6%
    34 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 20.000–70.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 70.000–110.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 115.000–140.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 145.000–185.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 190.000–600.000 € 15,6%
    7 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 50–140 m² 26,7%
    12 immobili
  • 150–170 m² 20,0%
    9 immobili
  • 180–200 m² 17,8%
    8 immobili
  • 200–230 m² 15,6%
    7 immobili
  • 230–1.150 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 156 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 552 €/m² 749 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Fanna sono in vendita 45 immobili, di cui 31 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 236 m² per le case, con 749 €/m², contro 156 m² e 552 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fanna — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Fanna il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 663 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fanna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 663 500–850
2024 663 500–850
2023 663 500–850
2022 663 500–850
2021 663 500–850
2020 663 500–850
2019 663 500–850
2018 675 500–850
2017 675 500–850
2016 675 500–850
2015 675 500–850
2014 675 500–850
2013 675 500–850
2012 675 500–850
2011 675 500–850
2010 650 500–800
2009 650 500–800
2008 650 500–800
2007 650 500–800
2006 650 500–800
2005 663 500–800
2004 663 500–800
Prezzi di vendita per zona a Fanna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Borgate Conurbate: V. Mioni, Roma, Toffoli Centrale 725 3,1
Zona Agricola Pedemontana Con Frazioni Minori Rurale 600 2,5

A Fanna il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 850 €/m² (media 663). Le tipologie economiche restano tra 450 e 700 €/m². Ville e villini toccano 950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fanna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Fanna?

Comprare una casa a Fanna costa in media circa 148.361 €, ovvero intorno ai 703 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fanna?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 31 case e 14 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fanna?

L'offerta parte intorno ai 21.750 € e arriva fino ai 598.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fanna?

Di solito hanno intorno ai 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 156 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fanna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²73.250 €
4 locali272 m²139.459 €
5 locali186 m²131.844 €
6 locali240 m²183.397 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 703 €/m². Negli appartamenti scende a 552 €/m², mentre nelle case sale a 749 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fanna?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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