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Case in vendita in Provincia di Pordenone

Comprare case in Pordenone: 5.828 case con prezzi da 5.840 € a 3.900.000 € e un prezzo medio di 214.836 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Pordenone

Prezzo medio 214.836 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.840–3.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 985 €/m² in media

Che cosa si vende

5.828 totali
50% case
  • Appartamenti 46,6%
    2.714 immobili
  • Case 50,1%
    2.920 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    194 immobili

Quanti locali

5.634 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    169 immobili
  • 2 locali 4,7%
    265 immobili
  • 3 locali 16,2%
    912 immobili
  • 4 locali 18,7%
    1.054 immobili
  • 5+ locali 57,4%
    3.234 immobili

Fasce di prezzo

5.634 totali
  • 5.000–90.000 € 20,8%
    1.171 immobili
  • 90.000–140.000 € 19,7%
    1.112 immobili
  • 140.000–210.000 € 19,7%
    1.108 immobili
  • 210.000–330.000 € 20,4%
    1.152 immobili
  • 330.000–3.905.000 € 19,4%
    1.091 immobili

Fasce di superficie

5.601 totali
  • 0–110 m² 24,7%
    1.385 immobili
  • 110–140 m² 18,8%
    1.051 immobili
  • 140–180 m² 17,5%
    979 immobili
  • 180–260 m² 19,5%
    1.093 immobili
  • 260–35.010 m² 19,5%
    1.093 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 295 m²
Prezzo al metro quadro 1.366 €/m² 821 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente in Pordenone sono in vendita 5.828 immobili, di cui 2.920 sono case e 2.714 appartamenti e 194 altre tipologie, e le case costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 295 m² per le case, con 821 €/m², contro 136 m² e 1.366 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Pordenone — dati OMI

Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Pordenone ha visto circa 3.851 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un progresso del 3,9% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 134 m². Domina il taglio da > 145 m² (34%).

Compravendite 2025 3.851 abitazioni (NTN)
Variazione annua +3,9% su 2024
Variazione 5 anni +21,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +73,1% 2015 → 2025
Superficie media 134 m² per abitazione
Taglio più scambiato > 145 m² 34% delle vendite
Quota capoluogo 21% 827 compravendite
Picco di mercato 2021 4.218 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Pordenone per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 3.851 +3,9%
2024 3.704 +7,6%
2023 3.442 -18,0%
2022 4.199 -0,5%
2021 4.218 +32,6%
2020 3.181 -3,7%
2019 3.304 +7,3%
2018 3.081 +6,3%
2017 2.899 +6,5%
2016 2.723 +22,4%
2015 2.225 +15,8%
2014 1.922 -6,9%
2013 2.065 +1,3%
2012 2.038 -29,2%
2011 2.879 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Pordenone (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 191 5%
50–85 m² 717 19%
85–115 m² 921 24%
115–145 m² 698 18%
> 145 m² 1.324 34%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Pordenone, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +33,8%. Tra il minimo del 2014 e il massimo del 2021 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da > 145 m² (34%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Pordenone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare in Pordenone?

Comprare una casa in Pordenone costa in media circa 214.836 €, ovvero intorno ai 985 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Pordenone?

L'offerta attuale si aggira sui 5.828 immobili: 2.920 case e 2.714 appartamenti e 194 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Pordenone?

Trovi da 5.840 € fino a 3.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Pordenone?

In media si aggirano sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Pordenone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.271 m²131.381 €
2 locali149 m²123.224 €
3 locali141 m²173.587 €
4 locali148 m²220.447 €
5 locali184 m²209.908 €
6 locali268 m²242.546 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Pordenone?

Il prezzo medio si attesta sui 985 €/m². Negli appartamenti sale a 1.366 €/m², mentre nelle case scende a 821 €/m².

Che cosa si vende di più in Pordenone?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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