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Case in vendita in Provincia di Pordenone

Comprare case in Pordenone: 4.207 case con prezzi da 9.000 € a 3.900.000 € e un prezzo medio di 223.820 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Pordenone

Prezzo medio 223.820 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–3.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 1.083 €/m² in media

Che cosa si vende

4.207 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,5%
    2.081 immobili
  • Case 48,0%
    2.018 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    108 immobili

Quanti locali

4.099 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    116 immobili
  • 2 locali 4,9%
    200 immobili
  • 3 locali 16,3%
    670 immobili
  • 4 locali 19,6%
    805 immobili
  • 5+ locali 56,3%
    2.308 immobili

Fasce di prezzo

4.099 totali
  • 5.000–100.000 € 21,1%
    866 immobili
  • 100.000–150.000 € 19,6%
    804 immobili
  • 150.000–225.000 € 20,3%
    831 immobili
  • 225.000–335.000 € 19,1%
    781 immobili
  • 335.000–3.905.000 € 19,9%
    817 immobili

Fasce di superficie

4.066 totali
  • 0–110 m² 26,2%
    1.066 immobili
  • 110–140 m² 18,8%
    763 immobili
  • 140–170 m² 15,4%
    625 immobili
  • 170–250 m² 20,0%
    815 immobili
  • 250–35.010 m² 19,6%
    797 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 1.584 €/m² 860 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente in Pordenone sono in vendita 4.207 immobili, di cui 2.081 sono appartamenti e 2.018 case e 108 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 125 m² per gli appartamenti, con 1.584 €/m², contro 292 m² e 860 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Compravendite di case nella provincia di Pordenone — dati OMI

Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Pordenone ha visto circa 3.851 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un progresso del 3,9% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 134 m². Domina il taglio da > 145 m² (34%).

Compravendite 2025 3.851 abitazioni (NTN)
Variazione annua +3,9% su 2024
Variazione 5 anni +21,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +73,1% 2015 → 2025
Superficie media 134 m² per abitazione
Taglio più scambiato > 145 m² 34% delle vendite
Quota capoluogo 21% 827 compravendite
Picco di mercato 2021 4.218 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Pordenone per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 3.851 +3,9%
2024 3.704 +7,6%
2023 3.442 -18,0%
2022 4.199 -0,5%
2021 4.218 +32,6%
2020 3.181 -3,7%
2019 3.304 +7,3%
2018 3.081 +6,3%
2017 2.899 +6,5%
2016 2.723 +22,4%
2015 2.225 +15,8%
2014 1.922 -6,9%
2013 2.065 +1,3%
2012 2.038 -29,2%
2011 2.879 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Pordenone (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 191 5%
50–85 m² 717 19%
85–115 m² 921 24%
115–145 m² 698 18%
> 145 m² 1.324 34%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Pordenone, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +33,8%. Tra il minimo del 2014 e il massimo del 2021 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da > 145 m² (34%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Pordenone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare in Pordenone?

Comprare una casa in Pordenone costa in media circa 223.820 €, ovvero intorno ai 1.083 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Pordenone?

L'offerta attuale si aggira sui 4.207 immobili: 2.081 appartamenti e 2.018 case e 108 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Pordenone?

Trovi da 9.000 € fino a 3.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Pordenone?

In media si aggirano sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Pordenone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.527 m²143.350 €
2 locali77 m²126.020 €
3 locali144 m²176.651 €
4 locali142 m²239.854 €
5 locali189 m²220.721 €
6 locali247 m²255.781 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Pordenone?

Il prezzo medio si attesta sui 1.083 €/m². Negli appartamenti sale a 1.584 €/m², mentre nelle case scende a 860 €/m².

Che cosa si vende di più in Pordenone?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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