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Case in vendita a Pinzano al Tagliamento, Pedemontana Pordenonese

Trova 58 case in vendita a Pinzano al Tagliamento. I prezzi vanno da 17.920 € fino a 480.000 €, con un valore medio di 101.429 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pinzano al Tagliamento

Prezzo medio 101.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.920–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 520 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
78% case
  • Appartamenti 13,8%
    8 immobili
  • Case 77,6%
    45 immobili
  • Altre tipologie 8,6%
    5 immobili

Quanti locali

53 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 9,4%
    5 immobili
  • 2 locali 1,9%
    1 immobili
  • 3 locali 13,2%
    7 immobili
  • 4 locali 5,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 69,8%
    37 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 15.000–45.000 € 24,5%
    13 immobili
  • 45.000–70.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 70.000–90.000 € 17,0%
    9 immobili
  • 90.000–125.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 130.000–485.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 40–110 m² 21,2%
    11 immobili
  • 110–150 m² 19,2%
    10 immobili
  • 150–200 m² 32,7%
    17 immobili
  • 220–260 m² 7,7%
    4 immobili
  • 260–450 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 186 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 394 €/m² 540 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pinzano al Tagliamento comprende 58 immobili, con una netta prevalenza di case (85% del totale): 45 case e 8 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 187 m² e un prezzo di 540 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 186 m² e 394 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pinzano al Tagliamento — quotazioni OMI (€/m²)

A Pinzano al Tagliamento acquistare casa costa in media circa 608 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 450 a 750 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 608 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pinzano al Tagliamento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 608 450–750
2024 608 450–750
2023 608 450–750
2022 608 450–750
2021 608 450–750
2020 608 450–750
2019 608 450–750
2018 617 450–750
2017 617 450–750
2016 617 450–750
2015 617 450–750
2014 617 450–750
2013 583 450–750
2012 583 450–750
2011 583 450–750
2010 533 400–750
2009 533 400–750
2008 542 400–750
2007 542 400–750
2006 542 400–750
2005 508 350–750
2004 508 350–750
Prezzi di vendita per zona a Pinzano al Tagliamento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agglomerato Di Valeriano Centrale 650 2,5
Agglomerato Di Valeriano Suburbana 650 2,5
Capoluogo: V. Xx Settembre, V.le Vittorio Veneto Centrale 625 2,5
Frazioni Campeis, Manazzons- Borgate Montane Suburbana 550 2,3
Zona Agricola Pedemontana E Montana Con Frazioni Minori Rurale 550 1,9

A Pinzano al Tagliamento il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 450 e arrivano a 750 €/m² (media 608). Le tipologie economiche restano tra 400 e 650 €/m². Ville e villini toccano 800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,5 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pinzano al Tagliamento, in cifre

Che budget serve per comprare a Pinzano al Tagliamento?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pinzano al Tagliamento costa in media circa 101.429 €, ovvero intorno ai 520 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pinzano al Tagliamento?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 45 case e 8 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pinzano al Tagliamento?

L'offerta parte intorno ai 17.920 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 186 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pinzano al Tagliamento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale108 m²42.250 €
3 locali126 m²58.531 €
5 locali171 m²96.500 €
6 locali243 m²141.688 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pinzano al Tagliamento?

Si aggira sui 520 €/m². Negli appartamenti scende a 394 €/m², mentre nelle case sale a 540 €/m².

Che cosa si vende di più a Pinzano al Tagliamento?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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