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Case in vendita a Sedegliano, Valli del Corno, Cormor

Abbiamo 25 case in vendita a Sedegliano, con prezzi che vanno da 39.000 € a 285.000 €, e un prezzo medio di 131.400 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sedegliano, in cifre

Prezzo medio 131.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 270 m² per immobile
Prezzo al m² 487 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
76% case
  • Appartamenti 24,0%
    6 immobili
  • Case 76,0%
    19 immobili

Quanti locali

25 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 16,0%
    4 immobili
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 56,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 35.000–65.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 65.000–85.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 90.000–120.000 € 12,0%
    3 immobili
  • 150.000–245.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 245.000–290.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 70–120 m² 20,0%
    5 immobili
  • 120–220 m² 24,0%
    6 immobili
  • 220–250 m² 16,0%
    4 immobili
  • 250–340 m² 20,0%
    5 immobili
  • 380–820 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 756 €/m² 453 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Sedegliano sono in vendita 25 immobili, di cui 19 sono case e 6 appartamenti, e le case costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 316 m² per le case, con 453 €/m², contro 125 m² e 756 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sedegliano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sedegliano un prezzo medio di vendita di 873 €/m², oscillante tra 650 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 873 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sedegliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 873 650–1.100
2024 873 650–1.100
2023 873 650–1.100
2022 873 650–1.100
2021 873 650–1.100
2020 873 650–1.100
2019 873 650–1.100
2018 873 650–1.100
2017 873 650–1.100
2016 873 650–1.100
2015 873 650–1.100
2014 873 650–1.100
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 738 540–980
2005 738 540–980
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Sedegliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 950 4,1
Zona Periferica Periferica 795 3,1

A Sedegliano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 650 e arrivano a 1.100 €/m² (media 873). Le tipologie economiche restano tra 530 e 950 €/m². Ville e villini toccano 900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sedegliano

Che budget serve per comprare a Sedegliano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sedegliano costa in media circa 131.400 €, ovvero intorno ai 487 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sedegliano?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 19 case e 6 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Sedegliano?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 285.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sedegliano?

In media si aggirano sui 270 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sedegliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²60.000 €
4 locali238 m²83.250 €
5 locali255 m²124.000 €
6 locali336 m²130.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sedegliano?

In media, è intorno ai 487 €/m². Negli appartamenti sale a 756 €/m², mentre nelle case scende a 453 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sedegliano?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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