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Case in vendita a Sequals, Pedemontana Pordenonese

Abbiamo 48 case in vendita a Sequals, con prezzi che vanno da 30.120 € a 435.000 €, e un prezzo medio di 131.466 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sequals, in cifre

Prezzo medio 131.466 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.120–435.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 641 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    16 immobili
  • Case 66,7%
    32 immobili

Quanti locali

48 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    3 immobili
  • 2 locali 16,7%
    8 immobili
  • 3 locali 10,4%
    5 immobili
  • 4 locali 12,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    26 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 30.000–35.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 40.000–80.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 80.000–125.000 € 16,7%
    8 immobili
  • 130.000–255.000 € 25,0%
    12 immobili
  • 255.000–440.000 € 14,6%
    7 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 60–130 m² 25,5%
    12 immobili
  • 130–180 m² 25,5%
    12 immobili
  • 180–210 m² 10,6%
    5 immobili
  • 210–330 m² 19,1%
    9 immobili
  • 330–540 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 509 €/m² 670 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Sequals sono in vendita 48 immobili, di cui 32 sono case e 16 appartamenti, e le case costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 250 m² per le case, con 670 €/m², contro 118 m² e 509 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sequals — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Sequals si attesta su 642 €/m², in un intervallo che va da 500 a 800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,7%.

Prezzo medio vendita 642 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–800 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sequals per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 642 500–800
2024 642 500–800
2023 625 500–800
2022 625 500–800
2021 625 500–800
2020 625 500–800
2019 625 500–800
2018 638 500–800
2017 638 500–800
2016 663 500–850
2015 663 500–850
2014 663 500–850
2013 642 500–850
2012 650 500–900
2011 650 500–900
2010 650 500–900
2009 650 500–900
2008 650 500–900
2007 633 500–800
2006 633 500–800
2005 633 500–800
2004 633 500–800
Prezzi di vendita per zona a Sequals (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agglomerato Di Lestans Centrale 675 2,5
Agglomerato Di Lestans Suburbana 675 2,5
Capoluogo: P.zza Pellarin, V. Roma Centrale 650 2,5
Frazione Solimbergo Suburbana 600 2,5
Zona Agricola Est Con Frazioni Minori Rurale 600 2,5
Resto Del Territorio Comunale Rurale 600 2,5
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 575 2,5

Le case di Sequals si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 800 €/m² (media 642). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 750 €/m². Ville e villini arrivano fino a 950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sequals: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sequals?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sequals costa in media circa 131.466 €, ovvero intorno ai 641 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 32 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.120 € e arriva fino ai 435.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sequals:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali135 m²80.671 €
3 locali97 m²81.424 €
4 locali226 m²115.687 €
6 locali260 m²171.083 €

Quanto costa il metro quadro a Sequals?

Si aggira sui 641 €/m². Negli appartamenti scende a 509 €/m², mentre nelle case sale a 670 €/m².

Che cosa si vende di più a Sequals?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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