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Case in vendita a Valvasone Arzene, Alta Pianura Pordenonese

Trova il tuo immobile a Valvasone Arzene: 52 case in vendita con prezzi da 43.000 € a 1.450.000 € e una media di 180.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Valvasone Arzene

Prezzo medio 180.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 262 m² per immobile
Prezzo al m² 687 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
81% case
  • Appartamenti 17,3%
    9 immobili
  • Case 80,8%
    42 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

51 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 11,8%
    6 immobili
  • 4 locali 13,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 70,6%
    36 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 40.000–75.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 75.000–125.000 € 25,5%
    13 immobili
  • 125.000–165.000 € 15,7%
    8 immobili
  • 175.000–235.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 235.000–1.455.000 € 17,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 0–140 m² 23,5%
    12 immobili
  • 140–190 m² 19,6%
    10 immobili
  • 190–230 m² 17,6%
    9 immobili
  • 230–330 m² 23,5%
    12 immobili
  • 340–2.060 m² 15,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 158 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 716 €/m² 684 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Valvasone Arzene l'offerta in vendita raggiunge i 52 immobili, suddivisi in 42 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 284 m² e 684 €/m², e gli appartamenti sui 158 m² e 716 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valvasone Arzene — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Valvasone Arzene un prezzo medio di vendita di 733 €/m², oscillante tra 600 e 900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 733 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valvasone Arzene per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 733 600–900
2024 733 600–900
2023 733 600–900
2022 733 600–900
2021 733 600–900
2020 733 600–900
2019 733 600–900
2018 733 600–900
2017 733 600–900
2016 758 600–950
2015 767 600–950
2014 767 600–950
2013 696 500–950
2012 700 500–950
2011 707 500–1.000
2010 700 500–1.000
2009 700 500–1.000
2008 696 500–950
2007 700 500–1.000
2006 700 500–1.000
2005 686 500–1.000
2004 686 500–1.000
Prezzi di vendita per zona a Valvasone Arzene (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo (Entro Le Mura): P.zza Mercato, V. Erasmo Centrale 850 3,8
Capoluogo (Entro Le Mura): P.zza Mercato, V. Erasmo Centrale 775 3,8
Capoluogo (Fuori Le Mura): V. Pasolini, Roma, Valvason Corbello (Fronte Nord) Periferica 750 3,3
Capoluogo E Borgate Conurbate: V. Della Villa, Don P. Fabris Centrale 725 3,3
Capoluogo (Fuori Le Mura): V. Pasolini, Roma, Valvason Corbello (Fronte Nord)- Abitato Di Arzene Periferica 725 3,1
Frazioni Ponte Delizia, Pozzo Dipinto Suburbana 700 3,3
Zona Agricola Fertile E Magredi Rurale 700 3,3
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 700 3,1
Frazione S. Lorenzo Suburbana 625 2,8
Zona Agricola Fertile E Magredi Rurale 625 2,8

A Valvasone Arzene il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 900 €/m² (media 733). Le tipologie economiche restano tra 500 e 750 €/m². Ville e villini toccano 900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Valvasone Arzene: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Valvasone Arzene?

In media, il prezzo per comprare a Valvasone Arzene è di 180.000 €, ovvero intorno ai 687 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 42 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valvasone Arzene?

Trovi da 43.000 € fino a 1.450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valvasone Arzene?

In media si aggirano sui 262 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 158 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valvasone Arzene:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali130 m²133.500 €
4 locali150 m²142.975 €
5 locali227 m²150.259 €
6 locali389 m²150.715 €

Quanto costa il metro quadro a Valvasone Arzene?

Il prezzo medio si attesta sui 687 €/m². Negli appartamenti sale a 716 €/m², mentre nelle case scende a 684 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valvasone Arzene?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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