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Case in affitto a Spilimbergo, Alta Pianura Pordenonese

Consulta 18 case in affitto a Spilimbergo, con un prezzo medio di 933 € e una forbice di prezzi da 600 € a 1.500 €.

9 proprietà in affitto vicino a Spilimbergo

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Spilimbergo

Prezzo medio 933 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
39% appartamenti
  • Appartamenti 38,9%
    7 immobili
  • Case 11,1%
    2 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 600–700 € 33,3%
    3 immobili
  • 700–800 € 11,1%
    1 immobili
  • 900–1.100 € 33,3%
    3 immobili
  • 1.500–1.600 € 22,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 80–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 90–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 150–230 m² 22,2%
    2 immobili
  • 240–430 m² 22,2%
    2 immobili
  • 430–440 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 165 m² 330 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Spilimbergo sono disponibili 18 immobili in affitto: 7 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 165 m² (5 €/m²) e le case sui 330 m² (4 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Spilimbergo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Spilimbergo si attesta su 3,1 €/m² al mese, da 2,0 a 4,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spilimbergo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,0–4,5
2024 3,1 2,0–4,5
2023 3,1 2,0–4,5
2022 3,1 2,0–4,5
2021 3,1 2,0–4,5
2020 3,1 2,0–4,5
2019 3,1 2,0–4,5
2018 3,3 2,0–4,5
2017 3,3 2,5–4,5
2016 3,4 2,5–4,5
2015 3,5 2,5–4,5
2014 3,6 2,5–5,0
2013 3,5 2,5–5,0
2012 3,8 2,5–5,5
2011 3,8 2,5–5,5
2010 4,0 2,5–6,0
2009 4,1 3,0–6,0
2008 4,0 3,0–6,0
2007 4,1 3,0–6,0
2006 4,1 3,0–6,0
2005 3,9 3,0–5,5
2004 3,9 3,0–6,0
Canoni di locazione per zona a Spilimbergo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centro Storico: C.so Roma, P.zza Garibaldi Centrale 3,8 975
Borgate Conurbate La Favorita, Ponte Roitero Periferica 3,5 900
Frazioni Barbeano, Baseglia, Borgo Magredi, Gaio, Gradisca, Istrago, Tauriano, Vacile Suburbana 3,3 800
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 3,0 750
Capoluogo Zona Centro: V. Cavour, Corridoni, Della Repubblica Centrale 2,5 1.025

A Spilimbergo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 4,5 €/m² al mese (media 3,1). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 3,5 €/m². Ville e villini toccano 6,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Spilimbergo: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Spilimbergo?

In media, il prezzo per affittare a Spilimbergo è di 933 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili: 7 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Spilimbergo?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 330 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 165 m².

Quanto costa il metro quadro a Spilimbergo?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Spilimbergo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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