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Case in affitto a Spilimbergo, Alta Pianura Pordenonese

Consulta 20 case in affitto a Spilimbergo, con un prezzo medio di 945 € e una forbice di prezzi da 600 € a 1.500 €.

10 proprietà in affitto vicino a Spilimbergo

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Spilimbergo

Prezzo medio 945 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
35% appartamenti
  • Appartamenti 35,0%
    7 immobili
  • Case 15,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 600–700 € 30,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 10,0%
    1 immobili
  • 900–1.100 € 40,0%
    4 immobili
  • 1.500–1.600 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 80–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–170 m² 20,0%
    2 immobili
  • 220–250 m² 20,0%
    2 immobili
  • 420–440 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 165 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Spilimbergo sono disponibili 20 immobili in affitto: 7 appartamenti e 3 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 165 m² (5 €/m²) e le case sui 275 m² (4 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Spilimbergo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Spilimbergo si attesta su 3,1 €/m² al mese, da 2,0 a 4,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spilimbergo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,0–4,5
2024 3,1 2,0–4,5
2023 3,1 2,0–4,5
2022 3,1 2,0–4,5
2021 3,1 2,0–4,5
2020 3,1 2,0–4,5
2019 3,1 2,0–4,5
2018 3,3 2,0–4,5
2017 3,3 2,5–4,5
2016 3,4 2,5–4,5
2015 3,5 2,5–4,5
2014 3,6 2,5–5,0
2013 3,5 2,5–5,0
2012 3,8 2,5–5,5
2011 3,8 2,5–5,5
2010 4,0 2,5–6,0
2009 4,1 3,0–6,0
2008 4,0 3,0–6,0
2007 4,1 3,0–6,0
2006 4,1 3,0–6,0
2005 3,9 3,0–5,5
2004 3,9 3,0–6,0
Canoni di locazione per zona a Spilimbergo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centro Storico: C.so Roma, P.zza Garibaldi Centrale 3,8 975
Borgate Conurbate La Favorita, Ponte Roitero Periferica 3,5 900
Frazioni Barbeano, Baseglia, Borgo Magredi, Gaio, Gradisca, Istrago, Tauriano, Vacile Suburbana 3,3 800
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 3,0 750
Capoluogo Zona Centro: V. Cavour, Corridoni, Della Repubblica Centrale 2,5 1.025

A Spilimbergo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 4,5 €/m² al mese (media 3,1). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 3,5 €/m². Ville e villini toccano 6,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Spilimbergo: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Spilimbergo?

In media, il prezzo per affittare a Spilimbergo è di 945 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 20 immobili: 7 appartamenti e 3 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Spilimbergo?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 165 m².

Quanto costa il metro quadro a Spilimbergo?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Spilimbergo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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