Case in vendita a Sovana, Sorano

Consulta 105 case in vendita a Sovana, con un prezzo medio di 279.500 € e una forbice di prezzi da 198.000 € a 360.000 €.

101 proprietà in vendita vicino a Sovana

Prezzo medio 279.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 198.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.635 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 195.000–200.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 200.000–205.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 360.000–365.000 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 110–120 m² 50,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 25,0%
    1 immobili
  • 250–260 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 2.115 €/m² 800 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Sovana sono disponibili 105 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 145 m² (2.115 €/m²) e le case sui 250 m² (800 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 11 locali.

A Sovana acquistare casa costa in media circa 850 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 rilevano prezzi da 730 a 970 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -26,5%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–970 €/m²
Variazione 5 anni -26,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -36,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sovana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 845 730–960
2023 855 740–970
2022 920 790–1.050
2021 1.005 860–1.150
2020 1.070 940–1.200
2019 1.145 990–1.300
2018 1.175 1.050–1.300
2017 1.175 1.050–1.300
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.325 1.150–1.500
2011 1.325 1.150–1.500
2010 1.325 1.150–1.500
2009 1.325 1.150–1.500
2008 1.325 1.160–1.490
2007 1.325 1.160–1.490
2006 1.325 1.160–1.490
2005 1.200 1.050–1.350
2004 1.200 1.050–1.350

Non tutte le case a Sovana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 730 e 970 €/m² (media 850). Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Sovana?

In media, il prezzo per comprare a Sovana è di 279.500 €, ovvero intorno ai 1.635 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sovana?

Al momento ci sono 105 immobili disponibili: 3 appartamenti e 1 case e 101 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 198.000 € e arriva fino ai 360.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.635 €/m². Negli appartamenti sale a 2.115 €/m², mentre nelle case scende a 800 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sovana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di 11 locali e la casa di sei locali.