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Case in vendita a Centro, Castell'Azzara

Esplora 27 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 17.000 € e 340.000 € e un prezzo medio di 81.704 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 81.704 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 624 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
52% case
  • Appartamenti 48,1%
    13 immobili
  • Case 51,9%
    14 immobili

Quanti locali

27 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 11,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    18 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 15.000–45.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 45.000–55.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 55.000–65.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 65.000–115.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 120.000–345.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 20–80 m² 22,2%
    6 immobili
  • 90–110 m² 25,9%
    7 immobili
  • 110–130 m² 29,6%
    8 immobili
  • 160–170 m² 7,4%
    2 immobili
  • 180–330 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 588 €/m² 644 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 14 case e 13 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 166 m² e un prezzo di 644 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 94 m² e 588 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 675 €/m², con un intervallo tra 540 e 810 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -23,7%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–810 €/m²
Variazione 5 anni -23,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 540–810
2024 675 540–810
2023 700 560–840
2022 770 620–920
2021 840 680–1.000
2020 885 720–1.050
2019 920 740–1.100
2018 920 740–1.100
2017 920 740–1.100
2016 925 750–1.100
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.055 860–1.250
2011 1.055 860–1.250
2010 1.055 860–1.250
2009 1.055 860–1.250
2008 1.065 860–1.270
2007 1.065 860–1.270
2006 1.065 860–1.270
2005 965 780–1.150
2004 965 780–1.150

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 540 e 810 €/m² (media 675). Le economiche restano più in basso, da 320 a 480 €/m². Ville e villini possono toccare 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,8 a 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 81.704 €, ovvero intorno ai 624 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 14 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 17.000 € fino a 340.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²33.750 €
5 locali94 m²68.667 €
6 locali133 m²89.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 624 €/m². Negli appartamenti scende a 588 €/m², mentre nelle case sale a 644 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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