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Case in vendita a Saturnia, Manciano

Trova il tuo immobile a Saturnia: 27 case in vendita con prezzi da 69.000 € a 1.400.000 € e una media di 346.885 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Saturnia

Prezzo medio 346.885 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 2.028 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,1%
    13 immobili
  • Case 48,1%
    13 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 34,6%
    9 immobili
  • 3 locali 11,5%
    3 immobili
  • 4 locali 7,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 65.000–85.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 90.000–145.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 165.000–210.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 230.000–385.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 570.000–1.405.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–60 m² 23,1%
    6 immobili
  • 60–110 m² 23,1%
    6 immobili
  • 110–130 m² 15,4%
    4 immobili
  • 130–210 m² 19,2%
    5 immobili
  • 230–610 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 1.463 €/m² 2.187 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Saturnia conta 27 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia: il 50% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 1.463 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 267 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.187 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Saturnia — quotazioni OMI (€/m²)

A Saturnia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.500 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 1.800 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -21,1%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -21,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -38,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Saturnia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.200–1.800
2024 1.550 1.250–1.850
2023 1.675 1.350–2.000
2022 1.850 1.500–2.200
2021 1.950 1.600–2.300
2020 1.900 1.550–2.250
2019 1.975 1.600–2.350
2018 2.075 1.700–2.450
2017 2.125 1.800–2.450
2016 2.325 1.900–2.750
2015 2.450 2.000–2.900
2014 2.450 2.000–2.900
2013 2.450 2.000–2.900
2012 2.250 1.800–2.700
2011 2.250 1.800–2.700
2010 2.250 1.800–2.700
2009 1.900 1.550–2.250
2008 1.900 1.540–2.260
2007 1.900 1.540–2.260
2006 1.900 1.540–2.260
2005 1.725 1.400–2.050
2004 1.600 1.300–1.900

Guardando alle categorie immobiliari di Saturnia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.800 €/m² (media 1.500). Le ville raggiungono 2.850 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Saturnia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Saturnia?

In media, il prezzo per comprare a Saturnia è di 346.885 €, ovvero intorno ai 2.028 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Saturnia?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 13 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Saturnia?

Trovi da 69.000 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saturnia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²83.333 €
6 locali343 m²726.375 €

Quanto costa il metro quadro a Saturnia?

Il prezzo medio si attesta sui 2.028 €/m². Negli appartamenti scende a 1.463 €/m², mentre nelle case sale a 2.187 €/m².

Che cosa si vende di più a Saturnia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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