Case in vendita a Centro, Pitigliano

Trova il tuo immobile a Centro: 156 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 1.500.000 € e una media di 151.415 €.

Prezzo medio 151.415 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 1.271 €/m² in media

Che cosa si vende

156 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,3%
    94 immobili
  • Case 18,6%
    29 immobili
  • Altre tipologie 21,2%
    33 immobili

Quanti locali

123 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 8,1%
    10 immobili
  • 2 locali 4,9%
    6 immobili
  • 3 locali 26,0%
    32 immobili
  • 4 locali 23,6%
    29 immobili
  • 5+ locali 37,4%
    46 immobili

Fasce di prezzo

123 totali
  • 25.000–75.000 € 22,8%
    28 immobili
  • 75.000–90.000 € 18,7%
    23 immobili
  • 90.000–125.000 € 18,7%
    23 immobili
  • 125.000–205.000 € 24,4%
    30 immobili
  • 210.000–1.505.000 € 15,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

123 totali
  • 0–70 m² 25,2%
    31 immobili
  • 70–100 m² 21,1%
    26 immobili
  • 100–110 m² 15,4%
    19 immobili
  • 110–150 m² 20,3%
    25 immobili
  • 150–760 m² 17,9%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 1.088 €/m² 1.562 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 156 immobili, suddivisi in 94 appartamenti e 29 case e 33 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 1.088 €/m², e le case sui 195 m² e 1.562 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.250 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.500 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,2%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.165 930–1.400
2021 1.185 970–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.375 1.150–1.600
2017 1.375 1.150–1.600
2016 1.475 1.200–1.750
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.600 1.300–1.900
2013 1.600 1.300–1.900
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.600 1.300–1.900
2010 1.600 1.300–1.900
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.605 1.310–1.900
2007 1.605 1.310–1.900
2006 1.605 1.310–1.900
2005 1.460 1.190–1.730
2004 1.350 1.100–1.600

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 490 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 151.415 €, ovvero intorno ai 1.271 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 156 immobili disponibili: 94 appartamenti e 29 case e 33 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²42.250 €
2 locali67 m²96.667 €
3 locali78 m²81.656 €
4 locali96 m²114.552 €
5 locali116 m²122.667 €
6 locali161 m²233.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.271 €/m². Negli appartamenti scende a 1.088 €/m², mentre nelle case sale a 1.562 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.