1. Inizio
  2. Toscana
  3. Grosseto
  4. Colline del Fiora e dell'Albegna
  5. Manciano
  6. Poggio Murella

Case in vendita a Poggio Murella, Manciano

Esplora 49 case in vendita a Poggio Murella, con prezzi compresi tra 40.000 € e 590.000 € e un prezzo medio di 140.995 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Poggio Murella

Prezzo medio 140.995 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 994 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
59% case
  • Appartamenti 40,8%
    20 immobili
  • Case 59,2%
    29 immobili

Quanti locali

49 totali
51% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    7 immobili
  • 3 locali 16,3%
    8 immobili
  • 4 locali 18,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 51,0%
    25 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 40.000–60.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 65.000–90.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 95.000–120.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 125.000–195.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 230.000–595.000 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–70 m² 24,5%
    12 immobili
  • 70–100 m² 18,4%
    9 immobili
  • 100–170 m² 24,5%
    12 immobili
  • 170–230 m² 16,3%
    8 immobili
  • 230–320 m² 16,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 1.002 €/m² 992 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Poggio Murella comprende 49 immobili, con una netta prevalenza di case (59% del totale): 29 case e 20 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 183 m² e un prezzo di 992 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 82 m² e 1.002 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poggio Murella — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Poggio Murella un prezzo medio di vendita di 838 €/m², oscillante tra 670 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2024-S1). L'andamento quinquennale segna un -28,9%.

Prezzo medio vendita 838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -28,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -38,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poggio Murella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 835 670–1.000
2023 840 680–1.000
2022 925 750–1.100
2021 1.055 860–1.250
2020 1.070 890–1.250
2019 1.140 930–1.350
2018 1.210 970–1.450
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.250 1.050–1.450
2011 1.250 1.050–1.450
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.245 1.050–1.440
2007 1.245 1.050–1.440
2006 1.130 950–1.310
2005 1.025 860–1.190
2004 950 800–1.100

Le quotazioni di Poggio Murella cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 670 a 1.000 €/m² (media 838). Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,9 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Poggio Murella, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Poggio Murella?

In media, il prezzo per comprare a Poggio Murella è di 140.995 €, ovvero intorno ai 994 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 29 case e 20 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Poggio Murella?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Poggio Murella?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poggio Murella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²60.714 €
3 locali69 m²66.750 €
4 locali121 m²100.032 €
6 locali219 m²194.343 €

Quanto costa il metro quadro a Poggio Murella?

In media, è intorno ai 994 €/m². Negli appartamenti sale a 1.002 €/m², mentre nelle case scende a 992 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Poggio Murella?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Poggio Murella

Vicino a Poggio Murella
Case in vendita a Catabbio Case in vendita a Saturnia Case in vendita a San Martino Sul Fiora Case in vendita a Centro Case in vendita a Montemerano Case in vendita a Poderi Case in vendita a Petricci Case in vendita a Cellena Case in vendita a Centro Case in vendita a Sovana Case in vendita a Centro Case in vendita a Santa Caterina Case in vendita a Selva Case in vendita a Centro Case in vendita a Selvena
Ricerche correlate
Case in vendita Poggio Murella, Manciano Case in affitto Poggio Murella, Manciano