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Case in vendita a Poggio Murella, Manciano

Esplora 51 case in vendita a Poggio Murella, con prezzi compresi tra 48.000 € e 590.000 € e un prezzo medio di 180.500 €.

33 proprietà in vendita vicino a Poggio Murella

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Poggio Murella

Prezzo medio 180.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.255 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    3 immobili
  • Case 83,3%
    15 immobili

Quanti locali

18 totali
61% 5+ locali
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 61,1%
    11 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 45.000–75.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 75.000–115.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 115.000–155.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 165.000–285.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 590.000–595.000 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 30–90 m² 27,8%
    5 immobili
  • 90–160 m² 22,2%
    4 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    3 immobili
  • 180–230 m² 22,2%
    4 immobili
  • 240–250 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 1.038 €/m² 1.278 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Poggio Murella comprende 51 immobili. Le case hanno una superficie media di 157 m² e un prezzo di 1.278 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 80 m² e 1.038 €/m².

Le case con 8 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poggio Murella — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Poggio Murella un prezzo medio di vendita di 838 €/m², oscillante tra 670 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2024-S1). L'andamento quinquennale segna un -28,9%.

Prezzo medio vendita 838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -28,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -38,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poggio Murella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 835 670–1.000
2023 840 680–1.000
2022 925 750–1.100
2021 1.055 860–1.250
2020 1.070 890–1.250
2019 1.140 930–1.350
2018 1.210 970–1.450
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.250 1.050–1.450
2011 1.250 1.050–1.450
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.245 1.050–1.440
2007 1.245 1.050–1.440
2006 1.130 950–1.310
2005 1.025 860–1.190
2004 950 800–1.100

Le quotazioni di Poggio Murella cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 670 a 1.000 €/m² (media 838). Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,9 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Poggio Murella, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Poggio Murella?

In media, il prezzo per comprare a Poggio Murella è di 180.500 €, ovvero intorno ai 1.255 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 51 immobili disponibili: 15 case e 3 appartamenti e 33 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Poggio Murella?

I prezzi vanno da circa 48.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Poggio Murella?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Poggio Murella?

In media, è intorno ai 1.255 €/m². Negli appartamenti scende a 1.038 €/m², mentre nelle case sale a 1.278 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Poggio Murella?

Il re del mercato è la casa di otto locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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