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Case in vendita a Il Casone, Pitigliano

Consulta 28 case in vendita a Il Casone, con un prezzo medio di 80.500 € e una forbice di prezzi da 50.000 € a 155.000 €.

21 proprietà in vendita vicino a Il Casone

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Il Casone

Prezzo medio 80.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–155.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 572 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 50.000–70.000 € 66,7%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 90–120 m² 33,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 140–150 m² 33,3%
    2 immobili
  • 240–250 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 542 €/m² 646 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Il Casone conta 28 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 121 m² con un prezzo medio di 542 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 240 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 646 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Il Casone — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Il Casone hanno una quotazione media di 630 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 510 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2024-S1). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -35,2%.

Prezzo medio vendita 630 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–750 €/m²
Variazione 5 anni -35,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -45,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Il Casone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 625 510–740
2023 635 520–750
2022 710 580–840
2021 810 670–950
2020 860 720–1.000
2019 925 750–1.100
2018 1.010 820–1.200
2017 1.015 830–1.200
2016 1.070 890–1.250
2015 1.150 950–1.350
2014 1.150 950–1.350
2013 1.150 950–1.350
2012 1.150 950–1.350
2011 1.150 950–1.350
2010 1.150 950–1.350
2009 1.150 950–1.350
2008 1.155 950–1.360
2007 1.155 950–1.360
2006 1.155 950–1.360
2005 1.050 860–1.240
2004 975 800–1.150

A Il Casone le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 510 a 750 €/m² (media 630). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Il Casone: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Il Casone?

Comprare una casa a Il Casone costa in media circa 80.500 €, ovvero intorno ai 572 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Il Casone?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 5 appartamenti e 1 case e 22 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 155.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 572 €/m². Negli appartamenti scende a 542 €/m², mentre nelle case sale a 646 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Il Casone?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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